FRES次世代賃貸管理（HOUSEI）
（https://www.housei-inc.com/）
HOUSEIの特徴
HOUSEIは、海外のユーザー向けに商品販売を行う「越境ECプラットフォーム」をはじめ、マルチ決済サービスなど大手企業の様々な業務基盤構築を支援するシステム会社です。システム開発の他にも、ソフトウェアの販売や技術者の派遣など幅広くIT関連の事業を手がけています。中でもHOUSEIが強みとしているのは、メディア向けシステムの構築。広告台割管理システムや新聞組版システムなど、新聞社・出版社向けに様々なシステムをリリースしているのが特徴です。
「FRES次世代賃貸管理」の特長
不動産会社と共同開発したシステム
FRES次世代賃貸管理は、不動産業務に携わる現場の声を元に開発されたシステムです。そのため、使いやすさにこだわって開発されているのが特徴。極力少ない操作数でひとつの業務を完結できるよう工夫されており、不動産業務の自動化・見える化をシステムで実現しています。
多種多様な機能を搭載
「契約管理機能」や「請求・入金管理機能」、「クレーム対応管理機能」など賃貸管理業務を円滑に進めるための多彩な機能を搭載。またオプションで、顧客ごと、物件ごとに収支を管理する機能など不動産経営に役立つ機能が用意されているのも魅力です。
自社に業態に応じてカスタマイズ対応が可能
FRES次世代賃貸管理では、イニシャルコストを抑えてすぐに導入したい企業向けにクラウド版システムを用意。登録ユーザー数の制限がなく、バージョンアップにも無料対応しています。一方、自社の業態に合わせてシステムをカスタマイズしたい企業向けには、オンプレミス版を用意。既存システムとの連携や追加機能など柔軟な対応が可能です。
FRES次世代賃貸管理の主な賃貸管理機能
HPに記載がありませんでした。
FRES次世代賃貸管理の主な仲介業務機能
HPに記載がありませんでした。
「FRES文書管理」の特徴
FRES文書管理は、賃貸契約書をはじめとした不動産業務に関する書類をAI管理するシステムです。文書登録や文書検索の他、文書リストの出力や物件との紐づけなども行うことができ、効率よくペーパーレス化を推進することができます。
FRES文書管理の機能
多彩な文書検索機能
AIや高精度な光学文字認識機能を搭載することで、文書の登録・分類を簡易化。指定フォルダから自動登録する機能も搭載されています。また、文書の属性やキーワード、全文での検索が可能。さらに、事前に登録しておくことで、物件名、文書の種類、契約の開始日・終了日など細かな条件での検索も行うことができます。
契約更新時期のリマインド機能
賃貸契約書などを文書登録しておくことで、契約時期が近づいた際にリマインドメールを自動送信する機能を搭載。通知漏れによるトラブルを未然に防止し、効率的に契約情報を管理することができます。
帳票類の出力機能
不動産業務に関する帳票類（受領書や引き渡し書類など）を指定した書式で出力することが可能です。現在自社で使用している書式がある場合は、同じ書式をカスタマイズしてもらうこともできます。
対応する利用形態
- クラウド版
- オンプレミス版
「FRES次世代賃貸管理」の機能一覧
台帳管理、契約管理、請求・入金管理、支払・出金管理、滞納管理、仕訳対応、クレーム対応、原状回復、仕入管理、販売管理、オーナー対応、点検管理
FRES次世代賃貸管理（HOUSEI株式会社）の操作画面
公式サイトに操作画面の画像が有りませんでした。
FRES次世代賃貸管理（HOUSEI株式会社）と一緒に検討するなら？
不動産会社と共同開発することで、より現場に適したシステム構成となっているのが魅力。また、自社の業務内容に合わせてカスタマイズ対応してもらえるため、無駄なく業務の効率化を図ることができます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱う賃貸管理システム会社をニーズ別にご紹介しています。FRES次世代賃貸管理（HOUSEI株式会社） と併せて、ぜひご検討ください。
「FRES次世代賃貸管理」の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
「FRES次世代賃貸管理」の評判
評判は見当たりませんでした。
FRES次世代賃貸管理の価格・サポート体制
価格
HPに記載がありませんでした。（要問合せ）
サポート体制
- HPに記載がありませんでした。
開発会社の基本情報
| 会社名 | HOUSEI株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区津久戸町1-8 神楽坂AKビル9F |
| 問い合わせ番号 | 03-4346-6600 |
| 公式サイト | https://www.housei-inc.com/ |
賃貸管理システム3選
大手企業の豊富な導入実績
引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
- システムの稼働率が上がっていない
データが一元管理できておらず、
改善したい - 大手で使われている機能や
別サービスとのシステム連携で、
業務フローの最適化を図りたい
- 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
- 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供
21種類のシステム連動
引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）
- 初めてのシステム導入に伴い、
21種類のサービスの中から
組み合わせて、ワンストップで管理したい - 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい
- 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
- 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発
マンション特化型製品を開発
引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）
- マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
- 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい
- 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
- 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化
【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）
