FRES次世代賃貸管理（HOUSEI）
（https://www.housei-inc.com/）
HOUSEIの特徴
HOUSEIは、海外のユーザー向けに商品販売を行う「越境ECプラットフォーム」をはじめ、マルチ決済サービスなど大手企業の様々な業務基盤構築を支援するシステム会社です。システム開発の他にも、ソフトウェアの販売や技術者の派遣など幅広くIT関連の事業を手がけています。中でもHOUSEIが強みとしているのは、メディア向けシステムの構築。広告台割管理システムや新聞組版システムなど、新聞社・出版社向けに様々なシステムをリリースしているのが特徴です。
「FRES次世代賃貸管理」の特長
不動産会社と共同開発したシステム
FRES次世代賃貸管理は、不動産業務に携わる現場の声を元に開発されたシステムです。そのため、使いやすさにこだわって開発されているのが特徴。極力少ない操作数でひとつの業務を完結できるよう工夫されており、不動産業務の自動化・見える化をシステムで実現しています。
多種多様な機能を搭載
「契約管理機能」や「請求・入金管理機能」、「クレーム対応管理機能」など賃貸管理業務を円滑に進めるための多彩な機能を搭載。またオプションで、顧客ごと、物件ごとに収支を管理する機能など不動産経営に役立つ機能が用意されているのも魅力です。
自社に業態に応じてカスタマイズ対応が可能
FRES次世代賃貸管理では、イニシャルコストを抑えてすぐに導入したい企業向けにクラウド版システムを用意。登録ユーザー数の制限がなく、バージョンアップにも無料対応しています。一方、自社の業態に合わせてシステムをカスタマイズしたい企業向けには、オンプレミス版を用意。既存システムとの連携や追加機能など柔軟な対応が可能です。
「FRES次世代賃貸管理」の評判
評判は見当たりませんでした。
対応する利用形態
- クラウド版
- オンプレミス版
「FRES次世代賃貸管理」の機能一覧
台帳管理、契約管理、請求・入金管理、支払・出金管理、滞納管理、仕訳対応、クレーム対応、原状回復、仕入管理、販売管理、オーナー対応、点検管理
「FRES文書管理」の特徴
FRES文書管理は、賃貸契約書をはじめとした不動産業務に関する書類をAI管理するシステムです。文書登録や文書検索の他、文書リストの出力や物件との紐づけなども行うことができ、効率よくペーパーレス化を推進することができます。
「FRES文書管理」の機能
多彩な文書検索機能
AIや高精度な光学文字認識機能を搭載することで、文書の登録・分類を簡易化。指定フォルダから自動登録する機能も搭載されています。また、文書の属性やキーワード、全文での検索が可能。さらに、事前に登録しておくことで、物件名、文書の種類、契約の開始日・終了日など細かな条件での検索も行うことができます。
契約更新時期のリマインド機能
賃貸契約書などを文書登録しておくことで、契約時期が近づいた際にリマインドメールを自動送信する機能を搭載。通知漏れによるトラブルを未然に防止し、効率的に契約情報を管理することができます。
帳票類の出力機能
不動産業務に関する帳票類（受領書や引き渡し書類など）を指定した書式で出力することが可能です。現在自社で使用している書式がある場合は、同じ書式をカスタマイズしてもらうこともできます。
FRES次世代賃貸管理と一緒に検討するなら？
不動産会社と共同開発することで、より現場に適したシステム構成となっているのが魅力。また、自社の業務内容に合わせてカスタマイズ対応してもらえるため、無駄なく業務の効率化を図ることができます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱う賃貸管理システム会社をニーズ別にご紹介しています。FRES次世代賃貸管理（HOUSEI株式会社） と併せて、ぜひご検討ください。
「FRES次世代賃貸管理」の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
FRES次世代賃貸管理の価格・サポート体制
価格
HPに記載がありませんでした。（要問合せ）
サポート体制
- HPに記載がありませんでした。
開発会社の基本情報
| 会社名 | HOUSEI株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区津久戸町1-8 神楽坂AKビル9F |
| 問い合わせ番号 | 03-4346-6600 |
| 公式サイト | https://www.housei-inc.com/ |
まとめ
HOUSEI株式会社の「FRES次世代賃貸管理」は、不動産会社との共同開発により、実際の現場の声を反映して設計されたシステムです。少ない操作手順で業務を完結できるユーザビリティの高さが特徴で、契約、請求、クレーム対応など多岐にわたる管理業務をカバーしています。
利用形態は、低コストで導入可能なクラウド版と、柔軟なカスタマイズに対応するオンプレミス版の双方が用意されています。また、AI技術やOCRを活用した「FRES文書管理」により、契約書類のデジタル化や更新期限の自動リマインドが可能であり、ペーパーレス化と業務効率化を同時に推進したい企業に適したソリューションです。
賃貸管理システム3選
画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）
売上を取りこぼさない
- 追客を視覚化し
来店に繋げる
仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。
- 登録作業の時短で
営業に集中
ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。
画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）
問合せ対応をよりスムーズに
- システム一本化で
工数削減
入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。
- 入居者とのやり取りを
ラクに
入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。
画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）
請求業務ミスや属人化を防ぐ
- 複雑な請求処理を
自動化
隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。
- 複数のテナント運用を
円滑に
クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。
※1 実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2 機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3 実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）
