賃貸管理大家さんZX（平本企画）

「賃貸管理大家さんZX」は、有限会社平本企画が提供する賃貸管理システムです。月額費用不要の買い切りで、39,800円（税込）からと価格が抑えられていながら、さまざまな機能が揃っていることが特徴と言えます。ここでは平本企画の賃貸管理大家さんZXについて、特長や機能、価格・サポートについてご紹介します。

「賃貸管理大家さんZX（平本企画）」の特長

賃貸ビル管理を総合的にサポート

「賃貸管理大家さんZX」では、賃貸ビル管理に関する業務を総合的にサポートします。たとえば請求書を発行したり、入金を管理したり、DM用の宛名を印刷したりなど、これまで時間を費やしていた事務処理を簡易化する賃貸管理システムです。

多機能ながらリーズナブルな価格

平本企画の賃貸管理大家さんZXは、基本パッケージが送料・税込みで39,800円からとリーズナブルです。月額費用も発生しません。賃貸管理システムを導入してみたいけれど費用の負担が大きいと悩んでいるなら、賃貸管理大家さんZXのようなリーズナブルなシステムから導入を始めるのもひとつの方法です。

1年間のユーザーサポートつき

賃貸管理大家さんZXには平本企画による、1年間のユーザーサポートがついてきます。システムは操作が簡単な設計で、さらに説明書は全130ページにも及ぶほど丁寧に作成されているため不安はありません。しかしもし操作方法でわかりにくいことがあれば、システム導入から1年間はメール・FAX・電話による使い方サポートが受けられます。

オプション搭載も可能

もし必要であれば、基本的な賃貸管理大家さんZXに加え、オプション機能として「水道光熱費自動計算機能」と「ビル・入居者情報のリンク貼付機能」を搭載させられます。オプション価格はそれぞれ10,000円（税込）で、費用の負担を抑えながらより便利にシステムを利用可能です。

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の評判

公式ホームページに記載がありませんでした。

対応する利用形態

• オンプレミス

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の機能一覧

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の主な賃貸管理機能

請求書発行・延滞督促機能

大家さんZXは、賃料6項目・光熱費5項目の請求書を発行できるソフトです。項目名は物件ごとにカスタマイズできるため、管理費や共益費など呼び方が異なる費目にも対応しやすくなっています。延滞が発生した場合は、複数月分をまとめた督促請求書を作成でき、1ヶ月分の家賃を最大31回まで分割して入金管理することも可能です。分納払いの入居者が多い物件でも、入金状況を個別に追いやすい設計になっています。

消費税・インボイス制度への対応

入居者ごとに消費税の課税・非課税を選べる点も特徴です。事業用テナントと居住用住戸が混在するビルでは、契約内容に応じて課税区分を切り替える必要があります。大家さんZXなら、この切り替えを入居者ごとに個別設定できるため、契約形態が混在する物件でも運用しやすくなります。あわせてインボイス制度にも対応しており、制度変更後の請求書発行業務にも活用できます。

帳票出力・スーパー検索機能

賃料台帳や水道光熱費台帳など、管理業務で使う帳票を幅広く出力できます。作成した帳票はExcel形式でも出力できるため、社内資料への転用や独自の集計作業にも回しやすい点が便利です。入居者データを探すときは、プルダウンから条件を選んで絞り込む「スーパー検索機能」を使えます。物件数や入居者数が多い管理会社でも、該当データを探す手間を抑えられるでしょう。

入居者募集・契約管理機能

空室が出た際は、見取図や地図画像を登録して募集チラシを作成できます。契約時には契約金計算書、解約時には清算計算書をそれぞれ発行でき、契約から解約までの一連の事務処理を1つのソフト内で完結させやすい構成です。ビル単位での月間入出金精算表も出力できるため、オーナーへの報告資料としても使えます。

賃貸管理大家さんZX（平本企画）と一緒に検討するなら？

賃貸管理大家さんZX（平本企画）は費用負担を抑えながら利用できる賃貸管理システムです。オプション機能もあり、帳票の発行に特化した一面もあります。事務処理をより簡易化させてくれるはずです。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取り扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。ワイエムジーソフトの富士山賃貸ESTAと併せて、ぜひご検討ください。

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の導入実績・導入事例

公式ホームページに記載がありませんでした。

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の価格・サポート体制

価格

• （賃貸管理大家さんZX Standerd Version）39,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX+水道光熱費自動計算機能）49,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX＋情報リンク機能）49,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX＋水道光熱費自動計算機能＋情報リンク機能）59,800円（税込）～

サポート体制

• 1年間の無料ユーザーサポートあり

開発会社の基本情報

会社名	有限会社平本企画
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀1丁目16-31
問い合わせ番号	06-6448-7660
公式サイト	https://www.hiramoto.com

まとめ

賃貸管理大家さんZXは、請求書発行・延滞督促・帳票出力・契約管理といった賃貸管理業務の一連の流れを、1本のソフトで担える点が特徴です。販売元の平本企画は1966年の設立以来、55年以上にわたるビル管理実務の知見をソフトの機能に反映しています。

月額費用のかからない買い切り型の価格体系のため、コストを抑えながら賃貸管理業務をデジタル化したい会社にとって、比較検討先の1つになります。ただし公開されている導入実績の情報は少ないため、自社の運用フローに合うかどうかは、資料や無料相談を通じて確認したうえで判断するとよいでしょう。