現場で使いやすい
賃貸管理システム~楽賃GUIDE~

取引台帳を入力する操作を1画面にまとめて事務処理に費やす時間を削減するなど、賃貸管理業務をサポートするための細やかな作り込みが見られるシステム。オーナー用マイページで収支報告を常時共有できる機能もあります。

ESいい物件One 賃貸管理（いい生活）の評判

ESいい物件Oneと会計ソフトを連動してデータを集約

お金が絡む業務をすべて「ESいい物件One」上でやると決め、会計ソフトと連動させたことで、会計データが一か所に集約されました。顧問会計士の方に見てもらったところ、「ESいい物件One」の中に、売上原価の90%以上がすでに入っていると言っていただけたんです。

引用元：ESいい物件One公式HPhttps://www.es-service.net/example/detail/property-wako.html

価格

機能

共通機能、物件管理、賃貸管理、入出金管理、業務効率化支援機能、鍵管理機能、収支報告など

操作画面

引用元：
（https://www.es-service.net/cat-topics/20210909.html）

サポート体制

電話サポート/専任スタッフ/メールお問い合わせ/遠隔サポート/訪問サポート（東京都周辺のみ）/ソフトウェアアップデート/セミナー開催/企画営業部（提案、初期設定サポート・フォロー、定期的案内など）

簡単で使いやすいインターフェイス設計をモットーとする賃貸管理システム。物件検索にプラスされている曖昧検索、物件に関する複数の横断的処理を可能とする操作性など、操作の手をできるだけ止めず省力化にもなる工夫をしています。

J-Rent（東計電算）の導入事例

生産性が向上したA社の事例

30年間地域密着営業を続けているA社では、既存システムで請求書の作成しかこなせず履歴の管理ができていない状況でした。賃貸業務から売買、リフォームまで幅広く手掛ける一方、各部署で独自のシステムを使っているため情報の共有ができないのも課題の一つです。J-Rentの導入によって各物件の契約内容・請求書・工事履歴といった情報を一元管理できるようになりました。各部署の情報共有によって空室率や物件の収支情報もまとめられるようになり、経営会議にデータを活用し生産性向上につながりました。

参照元：J-Rent公式HPhttps://www.j-solution.jp/casestudy/2014/12/a.html

価格

公式サイトに記載なし

機能

物件管理、契約・解約・更新、請求・入金、工事管理、支払い、会計管理

操作画面

引用元：
（https://www.j-solution.jp/solution/j-rent/）

サポート体制

業種特化のスペシャリストの業務支援提案/システム担当者の運用支援/クラウドサービス（運用、技術）

家賃回収管理に特化したソリューション。賃貸管理システムとしてのフル機能までは必要とせず、毎月特定時期に集中する家賃関連業務の稼働を減らして、処理全体はスピーディーかつ正確に遂行したいというニーズに合うでしょう。

Rent-UP（サイプラス）の評判

「業績UPはRentUPのおかげです」

他社では無理。と思える親切なサポートです。これをウリにしなさいとお伝えしました。初期には弊社のミスを沢山ご指摘頂き感謝です。

参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html

価格

機能

仲介管理、入居契約管理、オーナー管理、物件管理、入居者管理、退去管理、入居予定作成、入金管理、出金管理、滞納者管理、CSVデータ入出力、レポート機能、便利検索

操作画面

引用元：
（http://www.rent-up.jp/）

サポート体制

データ移行支援（有料）/カスタマイズ（有料）/電話対応/メール対応

台帳プラン、契約管理プラン、家賃管理プランの3プランを導入企業側のニーズに合わせてチョイスできるシステム。台帳プランではATBB（不動産業務総合支援サイト）との連携指示もできるため、情報のマルチユースに役立ちます。

賃貸管理システム（アットホーム）の評判

「家賃滞納リスクが軽減」

社長がシステムを導入して一番にやりたかったことは、口座振替の導入です。口座引き落としができれば、入居者の皆さまにとっても便利になりますし、オーナーさまにとっても家賃滞納のリスクが軽減されるなど、メリットがとても大きいので。

引用元：アットホーム公式HPhttps://pages.athome.jp/03_jirei_syosai.html

価格

公式サイトに記載なし

機能

オーナー台帳、建物台帳、部屋台帳、委託契約、契約者台帳、取引業者台帳、ATBB連携指示、募集条件変更、問い合わせ登録、操作ログ一覧、新規契約処理、契約管理台帳、契約キャンセル、更新登録、更新キャンセル、契約更新案内、解約処理、解約キャンセル、解約オーナー清算、原状回復、エクセル帳票メンテ、請求管理、一括随時請求、現金入金処理、口座入出金処理、口座振替処理、オーナー送金処理、オーナー随時請求支払、総振、入金管理、領収証発行、週入金振替処理、週入金返金、年間収支報告書、検針登録、検針通知書、建物別検針設定、検針料金設定

操作画面

2023年5月22日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話サポート/導入サポート（有料）

賃貸借契約に関連する書類や帳票の作成機能が充実している賃貸管理システム。都度用途に合ったフォーマットを手動で作成する必要はなく、必要項目を入力しておけば用途にマッチしたアウトプットができるので、事務処理が楽になります。

管理悠々JⅡ（横浜テクノウェア）の評判

見つかりませんでした

価格

機能

契約管理、入金管理、家主収支報告、物件管理、インターネット、統計分析、カスタマイズ

操作画面

引用元：
（https://www.ipros.jp/company/detail/2099723/）

サポート体制

初期導入サポート（有償）/保守（有償）

PCに不慣れでも効率的に使えるようデザインや操作性を重視した、使い勝手のよいシステムになっています。スタンダードな賃貸業務管理機能にプラスして、保険申込用の書類作成、原状回復工事などの見積もり機能もあります。

EBS（Ｆシステム）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

募集業務支援、接客業務支援、契約業務支援、管理業務支援、更新業務支援、解約業務支援、保険業務支援、その他業務支援

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話対応/メール対応/画面共有機能やZOOMなどによるサポート

売買仲介物件のコンバーターという役割と、不動産会社ホームページのCMS（コンテンツ・マネジメント・システム）といった機能を持つソリューション。システムを手掛ける武蔵は野村不動産のグループ企業で、自社内開発しています。

マルチユース（武蔵）の評判

ポータルサイトへの入稿作業を1/4に削減できた

物件数はそんなに多くありませんが、同じ物件を4つのポータルサイトに入稿する作業が1回で済むようになったので、作業時間は単純に1/4に減りました。またライトプランは通常のコスト半分以下で利用できるので予算的にもメリット大です。

引用元：武蔵公式HPhttps://www.0634.co.jp/case/detail.html?id=22867

価格

公式サイトに記載なし

機能

マルチユース機能/ホームページ連動機能/顧客管理機能

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話対応/メール対応

不動産情報ポータルサイトとの連動で、「HOME’S」や「SUUMO」、「CHINTAI」を含む20サイトとまとめて管理できるのが大きな導入メリットとなる製品。チラシやPOPといった店頭販促ツール作成、店頭モニター用スライドショー機能もあります。

イエセレクト（クリエイティブ・ウェブ）の評判

「スタッフの対応が良い」

ハード部分では、他社をあまりさわった事がないので比較しがたい所があるが、なにより、横田さんの対応が親切で、本当に助かってます。電話対応に時間を割いてもらい申し訳ないといつも思っています。

引用元：イエセレクト公式HPhttps://www.creative-web.co.jp/ieselect/voice/

価格

ライトプラン

スタンダードプラン

ビジネスプラン

機能

ポータル一括出力、かんたん物件登録、周辺検索機能、接客補助機能、販促物作成機能、選べるタイプ、間取り作成機能、ホームページ作成、アクセスログ分析

操作画面

引用元：
（https://www.creative-web.co.jp/blog/dev-diary/1184/）

サポート体制

公式サイトに記載なし

オンプレミス型賃貸管理システムで、Windows系サーバーとPCで使用します。保守サポートサービスを申し込むことで、パッケージソフトながら無償バージョンアップにも対応。コールセンターやリモート、訪問説明でサポートしてくれます。

賃貸名人（ダンゴネット）の評判

「困ったときも迅速かつ丁寧に対応してくれる」

それぞれの部署が出す様々な要望に合わせ根気よくカスタマイズしていただいたお陰で、現在ではそれぞれの部署に適したソフトとして、十分に機能を発揮してくれています。日々のシステムトラブルに迅速かつ丁寧に対応していただき、またそれだけでなく、業務の変化に伴った大きなシステム変更が必要になった際にも、本当に親身になって相談に乗っていただいております。

引用元：ダンゴネット公式HPhttps://www.dangonet.co.jp/blog/voice/20160905-27/

価格

初期費用：217,800円（税込）～

機能

管理業務サポート/出力帳票

操作画面

引用元：
（http://dango.heyaweb.com/blog_dango_1_cg_3593.html）

サポート体制

公式サイトに記載なし

標準搭載機能を基本機能とマニアック機能とに分類。マニアック機能とは、自社物件/区分所有/サブリース/一括借上といった種別管理や、立替滞納保証対応していることなど。この他にも6つのオプションシリーズがあります。

TS-JAVA ティーエスジャバ（ファインネットテクノロジー）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

台帳管理/請求入金送金/更新退去処理/ネットバンキング/各種書類出力/延滞管理機能/リフォーム修繕管理/確定申告書類出力/会計ソフト連携/ポータルサイト連携

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話対応/メール対応/FAX対応

賃貸管理にプラスして分譲や仲介といった取引、ビルメンテナンスやリフォームなど物件メンテナンスまでをカバーしてまるごと管理できる業務支援ソリューション。経営分析や会計給与、EIPなど業務システムとの連携もできます。

KitFit不動産（都築電気）の評判

提案段階から、誠実な態度に好感を持ちました

「ご提案の初めの段階から、できること・できないこと、また、できるための条件をはっきりご提案していただき、質問を投げかけると、スピーディーに分かりやすく回答していただける誠実な態度に、好感を持ちました（後略）」

参照元：都築電機公式HPhttps://tsuzuki.jp/casestudy/nittochi/

価格

機能

記載なし

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

記載なし

物件オーナーとのやりとりをシステム管理して管理会社内の情報共有を徹底、問い合わせ対応や提案などのスピードアップと充実に役立つシステムになっています。家賃設定の履歴を残せるなど、細かな点に独自性が見られます。

BEANS（日本財託グループ）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

オーナー情報、物件情報、対話履歴、修繕履歴、保険内容、送金など

操作画面

引用元：
（http://www.nihonzaitaku.co.jp/manage/man03/man03_04.html）

サポート体制

公式サイトに記載なし

ソリューション開発に関わるスタッフの中には大家経験者もいて、特に空室対策にプライオリティを置いて設計されたシステム。特徴のひとつに挙げられるのが、仲介業者への物件情報周知で、物件所在地基点でのPRを自動化できます。

大家CLOUD（ココレア）の評判

見つかりませんでした

価格

• 初期費用：無料
• 登録戸数10戸まで：無料
• 登録戸数100戸まで：月額4,378円（税込）

機能

各種業務に連携可能な物件管理機能、募集図面自動作成機能、業務・タスク管理機能、仲介店舗を自動抽出・PR配信機能、伝言掲示板機能、SMS配信、入居者・契約管理、家賃管理、集計、SSL対応

操作画面

引用元：
（https://oyacloud.com/）

サポート体制

オーナーに代わり、「住まいの緊急トラブルセンター」で24時間物件のトラブルに電話対応/物件定期巡回や清掃サービスのオプションでオーナーの負担を軽減

グローバルコンサルティングファームともいえるアビームコンサルティングが、不動産の資産価値を最大化するために役立つソリューションとして提供するクラウド型サービス。データを可視化して、課題解決や業務効率化に活用できます。

ACRES（アビームコンサルティング）の評判

ACRESを導入してすぐに業務効率化を実感

「ACRESを導入したことで、契約を含めた物件情報の一元化を実現させることができました。 経理システムとも連携したことで予実管理の面での情報集約も進み、導入後すぐに業務効率化を実感することができました。」

引用元：アビームコンサルティング公式HPhttps://www.abeam.com/jp/ja/case_study/CS081

価格

公式サイトに記載なし

機能

不動産のライフサイクル全体を管理するための基幹システム機能、既存データを活用したレポーティング機能、情報一元化のための業務機能

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

記載なし

ビルマネジメント/プロパティマネジメント/アセットマネジメントをひとつのシステム上で管理できるSaaS型クラウドソリューション。導入している企業も不動産業界に限らず、保険会社や電力会社、鉄道会社と多岐にわたっています。

＠プロパティ（プロパティデータバンク）の評判

@プロパティなら翌日には遅延の情報を共通可能

「従来のやり方では、テナントから賃料の入金に遅れがあった場合、プロパティマネジメント会社からは各社各様の報告があり、それを取りまとめて事務代行の信託銀行に伝わるまでには3～4日のタイムラグが発生してしまいます。@プロパティなら、翌日には遅延の情報を共通して認識できます（後略）」

引用元：プロパティデータバンク公式HPhttps://propertydbk.com/case/kenedix/

価格

公式サイトに記載なし

機能

契約管理機能、工事管理機能、予算収支管理機能、支払管理機能、検針管理機能

操作画面

サポート体制

導入前サポート/初期コンサルティングサービス/データ登録作業代行/操作方法レクチャー

システムのベースとなるのはパッケージ化されたものですが、導入に際してはしっかりとしたコンサルティングを行って、必要なカスタマイズをした上で導入～運用支援まで対応。テナントビルや商業施設などの施設管理にも使えます。

不動産管理スケルトンパッケージ(コンシスト)の評判

カスタマイズされているから使い勝手もメンテナンスもストレスがない

「（前略）あらためて、SKELETON PMSを入れて良かったと感じるのは、やはり満足できる品質が保たれていることです。また、ある程度、私たちの事情に合わせてカスタマイズされているため、使い勝手もメンテナンスにもストレスがないので、今だけでなく、将来的に引き継ぐ際の心配がないのも安心です。（後略）」

引用元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/casestudy/case10.html

価格

公式サイトに記載なし

機能

物件管理、取引先管理、賃貸契約、請求管理、入金管理、支払管理、会計連携、管理契約、収支管理、予算管理、工事管理、店舗管理、クレーム管理、PMレポート、長期修繕計画（LCC）、アセットマネジメント、収支シミュレーション、ファシリティマネジメント

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

導入支援/電話対応/メール対応

賃貸管理システムの中でもAIやRPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）を積極的に活用して、自動化・省力化を促進している製品。登録項目の400以上がワンクリックで入力できるほど、操作を容易にしているのが強みです。

みらいえ(イー・ビジョン)の評判

ポータル出稿のエラー時、サポート担当から連絡が

「（前略）ポータル出稿に万一のエラーがあったとしても、みらいえサポート担当の方から連絡があり、解消方法を教えてくれるのはありがたいです。導入後は自己責任で、という会社が多い中、広告出稿の大切さを理解していると実感します」

引用元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_bukken/4883/

価格

機能

売買登録種目、賃貸登録種目、他店舗機能、物件登録機能、物件一括取込(CSV)機能、物件検索・編集機能、物件確認機能、画像一覧・登録・編集機能、ポータル出稿管理機能、売却査定機能、契約管理機能、システム設定、印刷設定、マスタ設定

操作画面

引用元：
（https://miraie-net.com/system/）

サポート体制

電話サポート/チャットサポート/メールサポート

全国賃貸不動産管理業協会が会員企業に対するサービスの一環として取り扱っている製品。プロパティデータバンクの@プロパティをベースにした賃貸管理システムで、契約管理プランをメインに他2つのプランが用意されています。

全宅管理業務支援システム(全国賃貸不動産管理業協会)の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

契約管理機能、工事管理機能、予算収支管理機能、支払管理機能、検針管理機能

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

導入前サポート/初期コンサルティングサービス/データ登録作業代行/操作方法レクチャー

ITANDI BBはリアルタイム業者間サイトの名称であり、不動産リーシング業務管理のトータルソリューションとしてITANDI BB+シリーズ7機能を組み合わせて導入することが可能。業者間サイトの集客力が強みです。

ITANDI BB（クラウドチンタイ）の評判

コールセンターとのFAX連絡をファイルダウンロードに

「（前略）弊社は入居者向けのコールセンターを契約していて、従来は契約情報をFAXで共有していました。申込受付くん導入後は、契約内容をCSVでダウンロードして送るようになったので、より正確に情報を共有できるようになりました（後略）」

引用元：ITANDI BB公式HPhttps://itanzine.itandi.co.jp/interviews/kanri/tyuoukikaku

価格

-

機能

記載なし

操作画面

引用元：
（https://lp.itandibb.com/）

サポート体制

記載なし

組合会計とフロント業務の主体としたマンション管理業界向けシステム。マンション21 Smawはクラウド型で、同じシリーズにはオンプレミス型のマンション21という製品もあり、1985年リリースという長い歴史があります。

マンション21 Smaw（内田洋行ITソリューションズ）の評判

過去の修繕履歴登録の設定支援をしていただいた

「（前略）物件別修繕項目マスタのメンテナンスと過去の修繕履歴データ登録については、内田洋行ITソリューションズ様の各担当者にも一緒に設定支援をしていただき、無事に2011年4月にシステム運用を開始することができました」

引用元：内田洋行ITソリューションズ公式HPhttps://www.uchida-it.co.jp/case/tojo-building/

価格

公式サイトに記載なし

機能

データベース管理/フロント業務/長期修繕計画/組合会計/フロントmobile機能

操作画面

引用元：
（https://www.uchida.co.jp/company/news/press/200122.html）

サポート体制

記載なし

台帳管理・請求処理・入金処理・会計連動の4つの業務に機能を絞り込んだシステムで、賃貸管理業務の中でも月次処理を迅速かつ正確に実行するのに役立ちます。人的負荷の軽減にもなり、働き方改革を促進できるでしょう。

サポート賃貸.Net（ビズポイント）の評判

見つかりませんでした

価格

• サポート賃貸.Net ライトエディション550,000円（税込）～
• サポート賃貸.Net スタンダードエディション880,000円（税込）～

※保守代など、別途企業ごとに費用が発生します。

機能

台帳管理、請求処理、入金処理、会計連動

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話サポート/FAX メール/リモートメンテナンスサポート（要インターネット回線）/バージョンアップ特別価格提供

ホームページ制作やインフラ構築・運用、インターネット通販事業などを手掛ける沖縄・宮古島のITベンチャーによるシステム。クラウドサービスとして賃貸管理システムを提供、統計・レポートや帳票類なども基本料金に含まれます。

Kuras（ITまっちゃ）の評判

見つかりませんでした

価格

機能

基本管理機能/経理機能/記録帳/統計・レポート

操作画面

引用元：
（https://store.f-mikata.jp/kuras/）

サポート体制

記載なし

FMS-組合会計/FMS-フロント支援/FMS-工事受発注という3つ製品から構成されるマンション管理システム。2011年にリリースされた製品で、これらをコアとして長計支援や重調支援、銀行帳票といったオプションもあります。

FMSマンション管理シリーズ（NTTデータNJK）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

FMS-組合会計/FMS-工事受発注/FMS-フロント支援/

操作画面

引用元：
（https://www.njk.co.jp/business-areas/solution-service/fms/page2）

サポート体制

公式ホームページに記載がありませんでした。

導入する企業の課題解決や業務効率化といった成果を出すために、賃貸管理システムに精通したスタッフが事前ヒアリングに基づく提案をしてくれます。導入後は専門のサポートチームが電話や訪問によって対応してくれるのも安心です。

Simple Up賃貸管理システムの評判

更新案内機能が素晴らしい

従来は更新対象者をリストから洗い出し、更新案内書を送付するなど手間がかかる作業が多くありましたが、これらの作業をシステムからまとめて行えるようになり煩雑な更新業務から解放されました！

参照元：ユニコム公式HPhttps://www.unicom.jp/real-estate/management-system

価格

• 「BASE100プラン」…5,478円（税込）
• 「BASE500プラン」…10,978円（税込）
• 「BASE1000プラン」…16,478円（税込）

機能

更新案内、契約書作成、収支報告、入金管理

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話・訪問によるサポート

実務担当スタッフにとっての使いやすさや見やすさを重視して開発されたインターフェイスが特徴で、必要な情報が一画面内に収まるようレイアウトされているといった点がおすすめ。入力を支援する補助機能も充実しています。

賃貸管理システム住（アクトシステム）の評判

見つかりませんでした

価格

• 本体価格…138,240円（税込）
• アップグレード版…71,820円（税込）
• ネットワーク対応版…見積もり対応
• 年間保守契約…25,000円（税込）

機能

物件管理登録、契約業務、経理業務（請求・入金処理）、入金照会、物件別契約照会、クレーム・修復履歴管理、スケジュール管理、空き物件検索、広告チラシ作成

操作画面

引用元：
（http://www.actsystem.com/prod/sum/html/pr_detail.html）

サポート体制

電話・Eメールによるサポート/年間保守契約によるサポート

もともとは基幹業務システムの開発を主業務としてきたヴィッセン。WebシステムやRPAなどにも注力するようになり、賃貸管理システムは当初、トランクルームでの導入を主要ターゲットとして開発されたソリューションです。

賃貸管理システム（ヴィッセン）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

顧客管理、契約管理、請求データ作成、入金消込処理など

操作画面

引用元：
（https://www.wissen.co.jp/product/system_01）

サポート体制

保守・運用サポート

店舗や事務所、駐車場などの賃貸借を取り扱っている不動産会社向けに開発された業務支援システム。様々な物件の契約情報をワンストップ管理できますし、契約書などの書類をPDFデータとして管理できるのも便利です。

賃貸借契約 不動産管理システムの評判

必要な情報をいつでも素早く抽出できる

これまで、各担当者が属人的に賃貸借契約情報をそれぞれのツールでデータを管理していたため、迅速な経営判断が必要とされるときにデータの集約や資料作成に時間を取られていました。システム導入後は、正確な情報を素早く抽出することができるようになり、データが一元化されたことで、部署間のデータ照合も容易になりました。

参照元：アイディーエス公式HPhttps://www.ids-soft.co.jp/solutions/estate/index.html

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

契約期限管理、事業用借地権管理、文書管理、契約先情報管理、契約先訪問履歴管理、賃借料・賃貸料管理など

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話等によるサポート

越境ECプラットフォームや新聞社・出版社向けシステムの開発を手掛けるHOUSEIは、不動産会社と共同して賃貸管理システムを開発。不動産業務の自動化や可視化を目的とするソリューションで、カスタマイズ対応もしています。

FRES次世代賃貸管理（HOUSEI）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

台帳管理、契約管理、請求・入金管理、支払・出金管理、滞納管理、仕訳対応、クレーム対応、原状回復、仕入管理、販売管理、オーナー対応、点検管理

操作画面

引用元：
（https://www.housei-inc.com/product-services/fres-dm）

サポート体制

HPに記載がありませんでした。

製品名からもわかる通りクラウド型の賃貸管理システムで、導入した企業ではスマートフォンやタブレットから物件情報の閲覧や編集もできます。カスタマイズにも対応していて、外部システムとの連携なども相談できる柔軟性があります。

物管Cloud（メディアマックスジャパン）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

物件検索機能、物件台帳機能、案件管理機能、空室一覧機能、入居者・更新解約管理機能、モバイル機能など

操作画面

引用元：
（https://aton.tech/）

サポート体制

電話やEメールでの対応

2001年創業のシステムベンダーで不動産会社向けソリューションを強みとするシーフォレスト。賃貸管理システムはカスタマイズも可能、顧客管理システムや分譲物件の販売管理システム、不動産会社用HP制作ツールなどを提供しています。

賃貸管理システム（シーフォレスト）の評判

見つかりませんでした

価格

（基本パッケージ）315,000円～（税不明）

機能

物件立上、営業活動、契約、入金請求、解約精算

操作画面

引用元：
（http://www.cforest.co.jp/system/lease/）

サポート体制

トータルサポートサービス

企業が所有する不動産を経営資源として活用するためのCRE戦略支援ソリューション。様々な不動産資産をシステム上で一元管理することで、資産価値の評価や市場動向のチェックなどをタイムリーに実行できますし、コンサルでも頼りになります。

cre@mの評判

短期間でサービス利用が開始できる

各拠点に散らばる不動産情報を早急に統合しなくてはいけない中で、CRE@Mの導入スピードが速い点に魅力を感じました。専任の担当者が既存データのインポート等もサポートしてくれるので、スムーズに情報の統合を行うことができました。

参照元：三菱地所リアルエステートサービス公式HPhttps://www.mecyes.co.jp/businesses/cream/case/

価格

（サービス利用料）50,000円～（税不明）

機能

不動産基本情報、賃貸借契約情報、物件カレンダー、電子書庫、レポート機能、ユーザーごとの権限設定機能

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話またはEメール/専任スタッフによるサポート

PM（プロパティマネジメント）業務を主体とした業務支援ソリューションで、オーナー管理機能やPM代行業務管理機能、月次レポート機能などにより対オーナー業務を幅広くカバー。仕訳の自動化など会計機能も利用できます。

HUE Real Estate（ワークスアプリケーションズ）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

賃貸契約管理、請求管理、収支管理・収支予算管理

操作画面

引用元：
（https://www.worksap.co.jp/services/real_estate-management/）

サポート体制

HPに記載がありませんでした。

マンション経営に特化した賃貸管理システム。オーナーの所有物件を登録しておけば、リアルタイムで収支状況の確認～共有ができるので、事務処理作業を減らしてオーナーに対する不動産投資のコンサルティングにより注力できるでしょう。

賃貸管理システム（ネクサスエージェント）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

入居者情報の管理機能、収支状況のグラフ作成機能、帳票出力機能など

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話またはWebからのサポート

家賃請求データの自動化など請求入金業務をはじめ賃貸借契約に関連する多くの事務処理作業を効率化するための機能を実装。FB（ファームバンキング）との連携や会計ソフトへのデータ取込などによる経理業務軽減化もできます。

不動産賃貸管理システム（イマジン）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

請求業務、入金業務、延滞業務、精算業務、クレーム受付、契約更新業務、空き部屋紹介、預り金一覧表など

操作画面

引用元：
（https://www.imagin.co.jp/pages/detail.php?PageID=18）

サポート体制

HPに記載がありませんでした。

9つのシステムを導入企業側のニーズに合わせた組み合わせで利用できる、不動産賃貸総合管理コンポーネントシステム。コピー機能による入力作業の省力化やマウス操作主体の使い勝手など、PCに不慣れなスタッフへの配慮もされています。

賃貸メイトPro（サクセス）の評判

使い勝手の良いシステムです！

これまで手作業で不動産管理を行っていましたが、物件数の増加に伴いシステムを導入することに。賃貸メイトProは、入金管理をメインに使用していますが、消込方法が色々選択できるのが使い勝手が良く大変助かっています。

参照元：サクセス公式HPhttps://www.scces.co.jp/appeal/chintai/chintai-voice

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

契約精算管理システム、年間統計管理システム、物件情報管理システム、貸主精算管理システム、検針請求管理システム、クレーム管理システム

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

記載なし

FutureVision Building は賃貸ビル管理業務に関するデータを一元化して取り扱うことができる賃貸管理システムであり、スポット業務・ルーティンワークのどちらにも対応しています。イレギュラーな項目への対応もできる柔軟なソリューションです。

FutureVision Building（ソフト・ボランチ）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

テナント契約管理/請求・入金管理/オーナー送金/クレーム・修繕管理

操作画面

引用元：
（https://fv.gigaprize.co.jp/bldg/）

サポート体制

導入サポート/電話・メール・訪問サポート

中央広告社では求めやすい価格と簡単操作が魅力の「賃貸名人」と賃貸管理業務のプラットフォームとして多くの導入実績を誇る「i-SP」という2つのソリューションを提供しています。顧客ニーズに応じたサービス提供で、賃貸管理業務の効率化を支援しています。

賃貸管理システム（中央広告社）の評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし

機能

台帳管理/契約管理/請求・入金/支払・出金/締め処理/問合せ・修繕/分析管理/グループウェア/帳票出力

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

デモ対/会員専用ページ/電話・メールによる問い合わせ

楽賃083は、入居契約管理や入金業務など、賃貸管理を便利にする機能が豊富に搭載されているシステムです。オプションやサポートプランも用意しているため、安心かつより効率的な活用が可能。体験版を無料でダウンロードして実際に操作することも可能です。

楽賃083(エレメントシステム）の評判

契約者や物件名で情報を検索できて便利

楽賃083は契約台帳として使用しています。契約者や物件で検索ができるので必要な情報をすぐに確認することができます。

引用元：楽賃083(エレメントシステム)公式HPhttp://rakuchin083.element-system.co.jp/

価格

• スタンドアローン版（1台専用）：107,800円（税込）
• ネットワーク版（複数台対応）：2ユーザー：217,800円（税込）

※1ユーザーごとに22,000円（税込）追加

機能

マスタ管理、入居契約業務、入金業務、印刷物・郵送、その他オプション機能

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

電話サポート/メールサポート/遠隔サポート/初期データ入力サービス/ご利用トレーニングセミナー

ProPlus賃貸借契約管理システムは、賃貸借契約管理機能や自動仕訳機能などを搭載し、情報の一元化による意思決定のスピードアップや業務の効率化を図るソリューションです。導入からサポートまでをワンストップで対応しています。

ProPlus賃貸借契約管理システムの評判

見つかりませんでした

価格

公式サイトに記載なし（要問合せ）

機能

賃貸借契約管理機能、自動仕訳機能、支払調書作成機能、FRS不動産リースへの対応、店舗総合資産管理の実現

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

提案/導入/保守/運用サポート/ProPlusユーザーズサイト

トビラークは、仲介・契約業務、オーナー向け業務、入居者管理業務のすべてを網羅する賃貸管理システムです。クラウド型を基本として、不動産管理会社の管理業務を自動化しています。

トビラークの評判

見つかりませんでした

価格

• 基本プラン：11,000円（税込）
• メールサポート：2,200円（税込）
• 電話サポート：5,500円（税込）

機能

台帳管理、請求・入金・送金、更新・退去処理、ネットバンキング、各種書類出力、延滞管理機能、リフォーム修繕管理、確定申告書類出力、会計ソフト連携、ポータルサイト連携、区分所有・サブリース・一括借上・自社物、部屋単位の管理設定、立替滞納・保証対応、送金先振り分け設定、家主変更に伴う按分送金、自動分割入金、仮想口座対応、入金・送金・月次締め会計、管理メンテナンス報告、督促管理

操作画面

2023年5月19日時点で、見つかりませんでした。

サポート体制

記載なし

INAの不動産管理システムを導入すると、自社ホームページに物件検索機能を搭載できます。細かくカスタマイズでき、利用ユーザーにとってスムーズな物件検索を可能にしています。

不動産管理システム（INA）の評判

見つかりませんでした

価格

記載なし

機能

売買物件情報登録、賃貸物件情報登録、公開・非公開設定、沿線マスタ登録、物件カテゴリ登録

操作画面

引用元：
（https://e-ina.co.jp/system/estate/）

サポート体制

記載なし

トウサイの不動産賃貸管理オーダーソフトを導入すると、賃貸物件管理に必要なあらゆる情報を記載し、管理を円滑に行うことが可能です。細かい設定なども搭載することができ、オーダーメイドの管理システムを構築できます。

不動産賃貸管理オーダーソフト（トウサイ）の評判

見つかりませんでした

価格

記載なし

機能

賃貸物件情報登録、問合せデータ自動作成、一斉メール送信機能、オーダーメイド作成機能、費用の自動計算機能、書類の出力機能

操作画面

引用元：
（https://www.tousai.co.jp/chintai/）

サポート体制

電話サポート/メールサポート/遠隔サポート

ワイエムジーソフトの富士山賃貸ESTAは、賃貸物件の総合的な管理から入金や精算などの日常業務、各帳票を行う賃貸管理システムです。不動産賃貸管理業務に関するソフトの一本化が可能です。

富士山賃貸ESTA（ワイエムジーソフト）の評判

不動産賃貸オーナー向けに特化したソフトなので、収入明細が作成できて使いやすいです。
当ＪＡで開催するソフト研修では、ＹＭＧＳＯＦＴのスタッフに講師依頼し、組合員さんの
パソコン操作へのさまざまな疑問に対応いただいています。
長年利用されている方も多いので、フォロー体制が充実しているのは助かります。

引用元：ワイエムジーソフト公式HPhttps://www.ymg-soft.com/products/p_01/fuji_ef_esta.html

価格

• 本体価格：66,000円（税込）
• 年間保守料金：22,000円（税込）

機能

事業主情報登録、賃貸物件登録、借主情報登録、契約情報登録、家賃・地代入力台帳、決算書添付書類の作成、会計ソフトへのデータ連動

操作画面

引用元：
（https://www.ymg-soft.com/products/p_01/fuji_ef_esta.html）

サポート体制

操作フォロー/製品保守/情報提供

大師ソフトウェア工房のビルジムは、複数のテナントビルを管理する事業者の請求書発行業務を簡易化することに特化したソフトウェアです。アラート機能も備えており、3か月おき、半年おき…などのイレギュラーな請求スケジュールにも対応します。

ビルジム（大師ソフトウェア工房）の評判

みつかりませんでした

価格

記載なし

機能

請求書発行業務、インボイス制度への対応、アラート機能

操作画面

記載なし

サポート体制

サポートプラン契約でシステムトラブルに対処

平本企画の賃貸管理大家さんZXは、請求書の発行、入金・未入金管理、管理台帳作成を行える賃貸管理システムです。リーズナブルながら機能が充実しており、導入から1年間は無料でユーザーサポートも受けられます。

賃貸管理大家さんZX（平本企画）の評判

みつかりませんでした

価格

• （賃貸管理大家さんZX Standerd Version）39,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX+水道光熱費自動計算機能）49,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX＋情報リンク機能）49,800円（税込）～
• （賃貸管理大家さんZX＋水道光熱費自動計算機能＋情報リンク機能）59,800円（税込）～

機能

督促請求発行、請求書・督促請求書・賃料台帳・水道光熱費台帳・請求明細・入居者別明細表・物件明細・契約金計算書・経理精算書の印刷、契約金計算書作成機能、物件ごとの入出金生産管理、解約時の精算書作成、インボイス制度対応

操作画面

引用元：
（https://www.hiramoto.com/oyasan/information.html）

サポート体制

1年間の無料ユーザーサポートあり

リングアンドリンクが提供する「＠dream-Operation」は、管理データを見える化し、一元管理するのに役立ちます。また問い合わせに対するフォロールールを作ることもでき、見込み客を契約客にする手順も効率化する賃貸管理システムです。

＠dream-Operation（リングアンドリンク）の評判

エラー対応＆アクセス数増加の両方に満足している

＠dream-Operationを導入して、エラーの対応にも、SEO対策によるアクセス数増加にも満足している企業の事例です。

まずエラー対応に関してはいつもスムーズで、難しい内容でも答えを引き出してもらえるとのことでした。そしてSEO対策に関しては、相談に対して前向きな回答をしてもらえているため、アクセス数は少しずつ増加しています。

いずれにしても丁寧に対応してもらえることに満足しているとのことです。

引用元：リングアンドリンク株式会社公式HP https://at-dreamprogre.jp/support/voice/

価格

記載なし

機能

契約情報の一元管理、入金管理・家賃一元管理、更新案内・クレーム対応・修繕・営繕対応の見える化、取引台帳・収支報告書の作成、問い合わせ管理、修理・修繕・営繕管理

操作画面

引用元：
（https://at-dreamprogre.jp/operation/）

サポート体制

訪問指導・オンライン講習/電話・メール・FAXでの専任サポーターによるサポート

賃貸管理システムであるカクシンクラウドは、クラウドプラットフォームSalesforceを用いて、部署間の情報の分断を防ぐために開発されました。不動産会社が作ったシステムであり、現場の実情に沿うものとなっているはずです。

カクシンクラウド（株式会社ワークデザイン）の評判

カクシンクラウドを導入して不要な業務が浮き彫りに

（前略）
導入当初、今まで習慣化されていたタスクやチェックリストもカクシンクラウドに反映させていたんです。ですが、カクシンクラウドで情報が整理されたことで『実はやる必要がなかった』業務がはっきりしてきました。紙からカクシンクラウドに置き換わったことで、作業する必要が無くなったタスクもあります。業務内容を見直し、ブラッシュアップするきっかけになりましたね。
（後略）

引用元：カクシンクラウド公式HP https://kakushin-cloud.com/case/347/

価格

記載なし

機能

ポータルサイトからのメール自動取り込み、AIによる自動返信機能、タブレット・スマホによる来店アンケートへの対応、追客の進捗管理、申し込み管理、タブレット・スマホによる申し込み、営業日報自動グラフ化、入居オブジェクト

操作画面

引用元：
（https://kakushin-cloud.com/）

サポート体制

初期導入打ち合わせ/カスタマイズ提案/カスタマーサクセス部門によるフォロー

実際に不動産会社を営んでいる企業が開発・運営している定額式のオールインワンクラウド型不動産管理システムであり、売買・賃貸・管理などの一般的な不動産にまつわる業務はもちろん、ホームページの最新情報の更新も可能です。

Livartクラウド（株式会社Liv art）の評判

記載なし

価格

• 初期費用：110,000円（税込）
• 月額料金：44,000円（税込）

機能

売買物件・賃貸物件等の管理、レインズデータ取込、物件成約状況確認書・資金計画表・買付証明書・契約諸費用計算書・入居申込書・月次送金精算明細などの書類作成、図面作成ツール機能、ホームページ作成

操作画面

引用元：Livartクラウド公式HP
（https://livartcloud.com）

サポート体制

「開業応援キャンペーン」実施中

入居者とインタラクティブなやりとりを可能にするパレット管理。メッセージアプリのようにやりとりができ、入居者からのお問い合わせや疑問を素早く解決できます。また、手続きや契約、更新、解約などがオンラインで完結し、手間やヒューマンエラーの削減に期待できます。

パレット管理（パレットクラウド株式会社）の評判

年間290万円の費用削減

パレット管理を導入して1年半で、はがきを送った約85％の方がアプリへ登録し、オンラインで更新してくださっています。これによって書類を郵送するコストが大幅削減できました。具体的には、年間290万円ほどの削減につながります。

引用元：パレット管理公式HPhttps://www.management.palette.co.jp/cases/1

価格

記載なし

機能

入居時チェック、お問い合わせ対応、オンライン契約更新・解約申請、住まいに関する情報のお知らせ機能、アンケート機能、SMS送信機能、外部サービス連携

操作画面

引用元：パレット管理公式HP
（https://www.management.palette.co.jp/）

サポート体制

記載なし

建物管理に必要な機能を盛り込んだ総合プラットフォーム、BMクラウド。建物管理における業務フローの効率化・見える化、データの一元管理が可能になります。過去には2014年から2019年の5年間で5,000以上を超える棟で採用された実績（2023年12月調査時点）があり、品質のよさを裏付けするポイントといえるでしょう。

BMクラウド（株式会社ASSET COMMUNICATIONS）の評判

散財したデータの一元管理が可能に

（前略）ワーク後の報告書の形態やスピード感がとてもよかったです。どの会社のシステムも汎用品である為、実際の業務内容にあわない事は多少予測し導入をしましたが、巡回から報告書の流れは非常によくできているシステムだと思います。（後略）

引用元：BMクラウド公式HPhttps://teikijunkai.com/support/jirei-kanri1/

価格

記載なし

機能

建物メンテ報告 チャットでのやりとり 定期報告 WEB請求明細 等

操作画面

記載なし

サポート体制

記載なし

3つの業務改革で業務量を59.4%削減できる点が特徴的な賃貸物件管理システム「app-me!Cloud」。マンション管理に必要な機能全てを一つにしたシステムで、管理業務のスマート化や業者連携の簡略化を可能にします。

app-me!Cloud（株式会社GoldKey Co.,Ltd）の評判

記載なし

価格

1戸300円/月（税不明）

機能

ごみカレンダー、各種ご案内、よくある質問、マニュアル、公共施設、周辺情報、お知らせ(Push通知)、チャット、星占い

操作画面

記載なし

サポート体制

記載なし

新ちんたい君は、賃貸物件などの請求書の発行・管理に特化したシステムで、顧客専用にカスタマイズも可能です。Excelがあれば動作し、シンプルでわかりやすいシステムなので、だれにでも使えるのが特徴です。

新ちんたい君の評判

記載なし

価格

試用版 本体：最大3ヶ月無料
製品版 本体：55,000円
月額使用料（電話サポート＆遠隔操作サポート含む）：無料
システム初期導入費用（試用版・製品版）システム動作環境構築：都度費用
遠隔セットアップ １台につき：3,300円
現地セットアップ：都度費用

機能

請求書作成、請求書印刷、事前設定、請求先基本設定、請求書管理

操作画面

記載なし

サポート体制

電話、遠隔操作

ちんたいちょうは、画面を開くことで一定の対応が可能となるため、社員教育の時間を短縮できるうえ、お客様対応を統一できるシステムです。マニュアルやよくある質問などを入れておくことで、余分な時間を削減できるのがポイントです。

ちんたいちょう（株式会社クラスココンサルファーム）の評判

現場での対応力が上がった

1日に何件もクレームや問い合わせがきている状態でありながら、現場では対応がわからず、毎日マネージャーへ問い合わせが入るような状況でした。しかし、「ちんたいちょう」を導入したことで、「ちんたいちょう」内にあるフローに沿って対応できるため、現場での対応力が飛躍的にアップしました。導入前は毎日マネージャーに相談があったのに、導入後は月に2～3件に減りました。

引用元：ちんたいちょう公式HPhttps://tatsujin.tech/chintaichou/

価格

月額料金：38,500円〜

機能

カスタマイズ機能
お客様対応
マニュアル
用語集
帳票サンプル

操作画面

引用元：ちんたいちょう公式HP
（https://tatsujin.tech/chintaichou/）

サポート体制

記載なし

GMO賃貸DXは、不動産管理会社やオーナー・入居者それぞれに向けたアプリを提供。チャット機能などにより、双方向のコミュニケーションをとりやすくしています。特に賃貸管理業務に関しては、ワークフロー機能で業務効率化を図れる点が魅力です。

GMO賃貸DXの評判

見つかりませんでした

価格

見つかりませんでした

機能

稼働状況表示
チャット機能
広告配信機能
ワークフロー機能
一般/専任物件オーナーUI
多言語機能
賃貸に関するオンライン契約機能
オリジナル陰影
クレジット決済機能
新規売買物件提案機能
収支報告書などの報告機能

操作画面

引用元：GMO賃貸DX公式HP
（https://chintaidx.com/owner/）

サポート体制

導入支援
運用支援
活用支援
DX支援

キマルームは、顧客情報を一元管理できるだけでなく、空き室の検索から物件の契約、更新、退去の手続きまで対応できる管理システムです。電子化することで、紙の書類を作成する手間やコストが削減できます。

キマルームの評判

見つかりませんでした

価格

見つかりませんでした

機能

業務横断型コンバート
専用型･ポータル型B2Bサイト
顧客管理･追客支援
電子申込･契約
更新･退去

操作画面

記載なし

サポート体制

導入支援

totonoは、入居者と管理会社を繋ぐことができる賃貸管理システムです。業務の効率化だけでなく、入居者満足度向上も可能な点が特徴です。デモンストレーションは対応が可能なので、まずは一度連絡をしてみてください。

totonoの評判

見つかりませんでした

価格

見つかりませんでした

機能

24時間コミュニケーションチャット
お知らせ掲示板機能
よくある質問機能
各種申請受付機能

操作画面

記載なし

サポート体制

記載なし

一元管理可能な顧客管理システムとしてだけではなく、営業支援やデータ分析が可能なことから、業務効率化だけではなく、目的達成のための手段のサポートまで行えるクラウドシステムで、「効果が出るまで」のサポート体制が用意されています。

カナリークラウドの評判

内見に繋がっている

実際にカナリークラウドを導入してから、悩んでいた返信率も改善されました。アクティブ日時で最終ログイン履歴を確認したり、メールの開封時間なども表示されるので、それに合わせて追客できるようになり、返信に繋がるようになりました。

引用元：カナリークラウド公式notehttps://note.com/canary_magazine/n/n202a7c9812ba?magazine_key=m0501a35d8b4c

価格

公式サイトに記載なし

機能

一元管理、自動追客機能、高度分析機能

操作画面

引用元：カナリークラウド公式HP
（https://biz.canary-app.jp/cloud）

サポート体制

初期設定サポート、使用方法レクチャー、効果が出るまでサポート