ReDocS（Bambooboy）

引用元：
（https://bambooboy.me/）

ReDocSはBambooboy株式会社が提供する賃貸管理システムです。

ここでは、ReDocSの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。

「ReDocS」の特長

シンプルな画面設計と明快な操作性が実務に合う

ReDocSというソリューションの特長の中でも一番に挙げられるのが、シンプルな画面設計と明快な操作性という使い勝手のよさ。賃貸管理システムは、企業規模に関わらず複数の部署・担当を横断して業務に使われるツールであり、誰もが直感的に使いこなせてミスも起こりにくいといった高い実用性が求められます。その点、ReDocSは導入企業からもシンプルで使いやすいと評価されるほど。導入後、速やかに業務をスムーズ化するのにも向いているシステムです。

クラウド型システムだから場所を問わずすぐに使える

ReDocSを導入するにあたって、自社でサーバーやサーバー用アプリケーションなどを用意する必要はありません。システムを利用するデバイスも、PCだけでなくタブレットやスマートフォンも可。専用アプリをインストールすることもなく、標準ブラウザですぐに使えるのがクラウド型システムの優れた利便性です。

不動産業務では物件の現地案内やオーナーとの打ち合わせで関連情報を説明することも多々あるもの。ReDocSなら、タブレット端末で画面を直接見せることもできますし、担当者が必要とする情報をスマートフォンでサッとチェックするといったフレキシブルな使い方もできるのです。

月額3,278円（税込）から使える安価な賃貸管理システム

ReDocSは比較的安価に導入・利用できるシステムでもあります。

初期登録料は54,780円（税込）、月額料金は登録可能区画数と登録可能オーナー数によって変動する体系で、一番安価なライトプランなら月額3,278円（税込）で登録可能区画数100区画・登録可能オーナー数100人まで利用可能。より規模が大きくなれば500区画・500人までのミドルプラン、1,000区画・1,000人までのアドバンスプランがあり、それ以上は個別見積もりとなっています。

参照元：Bambooboy公式HPhttps://theredocs.com/price

対応する利用形態

• クラウド版のみ

「ReDocS」の機能一覧

「ReDocS」のその他機能

定期的なバックアップ

日々入力・更新する賃貸管理データは、別サーバーへ定期的にバックアップされます。バックアップは毎日実施され、障害時の備えとしてデータ保全に配慮しています。

無料アップデート

クラウド型のため、新機能追加や機能修正、メンテナンスなどの更新は自動で反映されます。利用者側で配信作業やPCの更新は不要で、費用をかけずに新しい状態で運用ができます。

ネットバンキング連動（ファームバンキング）機能

MT LINKと連携してネットバンキングの入金明細を取り込み、登録済みの契約者情報をもとに家賃の消し込みを自動化します。担当者は例外の確認に集中しやすくなり、入金確認の時間短縮と滞納の早期把握を支援します。

らくらく送金サービス連動機能（一括送金）

賃貸管理システム上で算出したオーナー精算金額と連動し、各オーナー口座向けの振込データを作成できます。送金手続きをまとめられるため、作業時間の圧縮や送金漏れの抑制、振込手数料の削減にもつながります。

入居者マイページオプション

入居者向けのマイページを用意し、一斉通知の確認や個別メッセージ送信、資料ダウンロードを行えます。Web上で使えるため連絡窓口を一本化しやすく、対応履歴の整理にも役立ちます。

オーナーページ（オーナーコミュニケーションツール）

オーナー向けのページで収支確認や報告書のダウンロード、メッセージのやり取りをまとめられます。承認依頼などのワークフローにも対応し、郵送・電話中心の運用からオンラインへ移行しやすくなります。

申込受付くんAPI連携サービス（電子申込）

イタンジ株式会社の「申込受付くん」とAPI連携し、申込内容や契約条件、申込者・連帯保証人情報をReDocSへ取り込みます。二重入力を減らして登録作業の手間とミスを抑えられるため、事務効率の改善に有効です。

クラウドデータストレージサービス(データの保管)

物件・部屋・契約者などに紐づけて、画像やPDF、Word／Excelといったファイルをクラウド上に保管できます。暗号化やアクセス制御に加え、複数拠点でのバックアップによりデータ保全を支えます。

GMOサインAPI連携サービス（電子契約）

GMOサインとのAPI連携で電子契約を進められ、製本や所在管理、郵送にかかる手間とコストを削減できます。捺印・返送のやりとりをオンライン化できるため、契約者やオーナー側の負担軽減も見込めます。

ReDocS（Bambooboy）の操作画面

引用元：
（https://bambooboy.me/）

ReDocS（Bambooboy）と一緒に検討するなら？

ReDocSはクラウド型賃貸管理システムで、利用端末に専用アプリをインストールする必要もなく、スピーディーに導入できます。特に外出の多い担当者はタブレットやスマートフォンで情報を社内共有できるのは大きなメリット。システム自体の使いやすさも導入企業から評価を得ています。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。ReDocS（Bambooboy）と併せて、ぜひご検討ください。

「ReDocS」の導入実績・導入事例

導入実績900社以上（2019年9月調査時点）

リアルタイムで業務情報を共有、対応漏れも防止

2015年からReDocSを利用している、東京都の不動産会社Earth Revoの事例。 それ以前は物件・契約者・家賃入金といった各種データをExcelで管理していたものの、社内での情報共有がうまくいかず、業務課題となっていた状況。クラウド型賃貸管理システムであるReDocSを導入してからは、各スタッフが入力した情報をリアルタイムで共有して、対応未完了数の案件も逐次把握、対応漏れ防止にもなっています。

参照元：Bambooboy公式HPhttps://theredocs.com/customer/case19

導入後にスピーディーなサポート対応の恩恵を実感

東京都内でも江戸川区や葛飾区といった下町を主要エリアとする地域密着型の三信不動産販売が、業務改善を目的とした賃貸管理システムを探す中で辿り着いたのがReDocS。 選定理由はシンプルなインターフェイス設計と使いやすい操作性を挙げていますが、実際の導入後、スピーディーなサポート対応が頼りになることも評価しています。

参照元：Bambooboy公式HPhttps://theredocs.com/customer/case7

賃貸管理システム導入までの
手順・流れをみる

「ReDocS」の評判

「無理なく管理戸数を増やせた」

システムを導入したことで「従業員を増やすことなく、管理戸数を増やすことができた」ので、非常に大きなメリットを感じています。

参照元：ReDocS公式HPhttps://theredocs.com/customer

「従来よりもデータが見やすくなった」

スタッキングプランやレントロールなどで、管理物件の「入居状況がパッと見てわかる」ようになったことが非常に助かっています。

参照元：ReDocS公式HPhttps://theredocs.com/customer

「無駄な作業が一切なくなった」

賃貸管理ソフトを導入して情報を一元化することで、「棚に保管している契約書やファイルを何度も取り出すこと」がなくなりました。

参照元：ReDocS公式HPhttps://theredocs.com/customer

料金プラン

• ライトプラン：月額3,278円（税込）
• ミドルプラン：月額7,678円（税込）
• アドバンスプラン：月額13,728円（税込）
• 個別月見積もり

参照元：Bambooboy公式HPhttps://theredocs.com/price

ReDocSの価格・サポート体制

価格

初期登録料：54,780円（税込）

サポート体制

1. 電話サポート
2. メールサポート
3. WEBデモ
4. リドックス導入セミナー・導入後トレーニング（予約制）

開発会社の基本情報

事業別におすすめ
賃貸管理システム3選

仲介事業向け

グラングコア

画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）

業務と顧客分析を連動させ
売上を取りこぼさない

• 追客を視覚化し
  来店に繋げる

仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上_※1した実例あり。

• 登録作業の時短で
  営業に集中

ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分_※2で完了。

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プロパティマネジメント向け

いい生活賃貸クラウド

画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）

入居者アプリと一括提供で
問合せ対応をよりスムーズに

• システム一本化で
  工数削減

入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。

• 入居者とのやり取りを
  ラクに

入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4_※3に削減した例も。

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テナント事業向け

ビルジム

画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）

複数テナントを一括管理して
請求業務ミスや属人化を防ぐ

• 複雑な請求処理を
  自動化

隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。

• 複数のテナント運用を
  円滑に

クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。

公式HPで
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※1　実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2　機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3　実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）