Rent-UP（サイプラス）
（http://www.rent-up.jp）
Rent-UPは有限会社サイプラスが提供する賃貸管理システムです。
ここでは、Rent-UPの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。
「Rent-UP」の特長
家賃回収管理に特化したクラウドサービス
Rent-UPは賃貸管理業務をフルカバーするような機能を持つソリューションではなく、家賃回収管理に特化している点が一番の特長です。
賃貸管理という業務であっても不動産会社によって実務レベルにはそれぞれ違いがあるもの。多機能な賃貸管理システムを導入して、その機能に業務を合わせるという考え方ももちろんありますが、どの不動産会社でもほぼ変わらないのが家賃を回収して入金処理をするという作業。それらを省力化できるクラウドサービスであることが、Rent-UPの差別化ポイントです。
導入時のデータ移行やカスタマイズも有償サポート
Rent-UPの導入企業には、それまでEXCELで業務データを管理していたというケースもあり、有償とはなりますがデータ移行に対応しています。具体的にはcsv形式で既存データをサイプラスに渡して、クラウド上のRent-UPにインポートしてもらうというもの。こうした技術に詳しいスタッフがいない不動産会社でも、安心してシステム導入できます。
また、ニーズに合わせてカスタマイズ（有償）対応も相談可能。内容により対応可能範囲や費用などが変動しますが、柔軟性があるのは確かです。
標準ブラウザのみでOK、マニュアルなしでも使える
クラウドサービスであるRent-UPを利用するには標準的なブラウザがあれば事足ります。インターネットに接続できる環境であれば、物件現地からでもリモートワークの自宅からでも画面操作が可能。Rent-UPはNTTコミュニケーションズBiz cityというクラウドサービス上にあり、365日24時間いつでも安心して利用できます。
操作自体もブラウザの画面上で入力や選択、ボタン操作をするので、ソフトウェアの独自操作や関数などを習得する必要はありません。サイプラスのサポートはありますが、マニュアルなしでも使えるといえるでしょう。
対応する利用形態
- クラウド版のみ
「Rent-UP」の機能一覧
仲介管理、入居契約管理、オーナー管理、物件管理、入居者管理、退去管理、入居予定作成、入金管理、出金管理、滞納者管理、CSVデータ入出力、レポート機能、便利検索
Rent-UP（サイプラス）の操作画面
（http://www.rent-up.jp/）
Rent-UP（サイプラス）と一緒に検討するなら？
家賃回収管理に特化して開発されたクラウド型システムという点がRent-UPを象徴する独自性。導入するにあたってはデータ移行やカスタマイズの有償サポートもあり、EXCELでデータ管理をしていた不動産会社にとって、導入メリットがわかりやすい製品ともいえます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。Rent-UP（サイプラス）と併せて、ぜひご検討ください。
「Rent-UP」の導入実績・導入事例
自社の業務に合わせたカスタマイズ対応をしてくれた
兵庫県に本社を持ち近畿・中国エリアなどを営業範囲とする不動産会社ルークスターのRent-UP導入事例。
管理戸数が約3,000戸ある中、EXCELで賃貸管理のデータ入力をしていたものの、当時は複数スタッフでの同時作業ができないため実質的に1名が担当、作業が属人化していたという状況です（2022年9月調べ）。
インターネット上で代替システムを探す中で、選定ポイントとしていたのが導入コストと自社業務との相性。Rent-UPに決めたのは、自社の業務に合わせたカスタマイズ対応をしてくれるという点。一時期は自社開発も検討したものの、コスト見合いでRent-UPを選択したとのことです。
導入にあたっては約3,000戸のデータ移行もサイプラスがサポート。導入後、処理速度がEXCELよりもスピーディーになり、クラウドサービスなのでどこにいても確認できるようになったなどのメリットを挙げています。
参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html
「Rent-UP」の評判
「業績UPはRentUPのおかげです」
他社では無理。と思える親切なサポートです。これをウリにしなさいとお伝えしました。初期には弊社のミスを沢山ご指摘頂き感謝です。
参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html
「充分な効果と評価」
インストラクターを派遣して頂いたのでバッチリ。
参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html
「コスト削減と効率化」
スゴイです。 何をお願いしても高速対応。また、他社では、あり得ない親切対応です。
参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html
Rent-UPの価格・サポート体制
価格
| 初期費用 | 825,000円～ |
|---|---|
| 登録代行費用 | オーナー165円/件・入居者385円/件 |
| 月額利用料 | 回収金額の0.3%もしくは最低27,500円 |
※価格は税込です。
サポート体制
- データ移行支援（有料）
- カスタマイズ（有料）
- 電話対応
- メール対応
開発会社の基本情報
| 会社名 | 有限会社サイプラス |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区逢谷内5-15-10 |
| 問い合わせ番号 | 0120-307-489 |
| 公式サイト | http://www.rent-up.jp |
賃貸管理システム3選
大手企業の豊富な導入実績
引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
- システムの稼働率が上がっていない
データが一元管理できておらず、
改善したい - 大手で使われている機能や
別サービスとのシステム連携で、
業務フローの最適化を図りたい
- 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
- 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供
21種類のシステム連動
引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）
- 初めてのシステム導入に伴い、
21種類のサービスの中から
組み合わせて、ワンストップで管理したい - 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい
- 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
- 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発
マンション特化型製品を開発
引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）
- マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
- 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい
- 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
- 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化
【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）
