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Rent-UP（サイプラス）

公式HPキャプチャ
引用元：
（http://www.rent-up.jp）

Rent-UPは有限会社サイプラスが提供する賃貸管理システムです。

ここでは、Rent-UPの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。

「Rent-UP」の特長

家賃回収管理に特化したクラウドサービス

Rent-UPは賃貸管理業務をフルカバーするような機能を持つソリューションではなく、家賃回収管理に特化している点が一番の特長です。

賃貸管理という業務であっても不動産会社によって実務レベルにはそれぞれ違いがあるもの。多機能な賃貸管理システムを導入して、その機能に業務を合わせるという考え方ももちろんありますが、どの不動産会社でもほぼ変わらないのが家賃を回収して入金処理をするという作業。それらを省力化できるクラウドサービスであることが、Rent-UPの差別化ポイントです。

導入時のデータ移行やカスタマイズも有償サポート

Rent-UPの導入企業には、それまでEXCELで業務データを管理していたというケースもあり、有償とはなりますがデータ移行に対応しています。具体的にはcsv形式で既存データをサイプラスに渡して、クラウド上のRent-UPにインポートしてもらうというもの。こうした技術に詳しいスタッフがいない不動産会社でも、安心してシステム導入できます。

また、ニーズに合わせてカスタマイズ（有償）対応も相談可能。内容により対応可能範囲や費用などが変動しますが、柔軟性があるのは確かです。

標準ブラウザのみでOK、マニュアルなしでも使える

クラウドサービスであるRent-UPを利用するには標準的なブラウザがあれば事足ります。インターネットに接続できる環境であれば、物件現地からでもリモートワークの自宅からでも画面操作が可能。Rent-UPはNTTコミュニケーションズBiz cityというクラウドサービス上にあり、365日24時間いつでも安心して利用できます。

操作自体もブラウザの画面上で入力や選択、ボタン操作をするので、ソフトウェアの独自操作や関数などを習得する必要はありません。サイプラスのサポートはありますが、マニュアルなしでも使えるといえるでしょう。

対応する利用形態

業務効率化につながる
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事業別おすすめ
賃貸管理システム3選

「Rent-UP」の機能一覧

機能一覧

仲介管理、入居契約管理、オーナー管理、物件管理、入居者管理、退去管理、入居予定作成、入金管理、出金管理、滞納者管理、CSVデータ入出力、レポート機能、便利検索

Rent-UP（サイプラス）の操作画面

Rent-UP（サイプラス）の賃貸管理システム
引用元：
（http://www.rent-up.jp/）

Rent-UP（サイプラス）と一緒に検討するなら？

家賃回収管理に特化して開発されたクラウド型システムという点がRent-UPを象徴する独自性。導入するにあたってはデータ移行やカスタマイズの有償サポートもあり、EXCELでデータ管理をしていた不動産会社にとって、導入メリットがわかりやすい製品ともいえます。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。Rent-UP（サイプラス）と併せて、ぜひご検討ください。

「Rent-UP」の導入実績・導入事例

自社の業務に合わせたカスタマイズ対応をしてくれた

兵庫県に本社を持ち近畿・中国エリアなどを営業範囲とする不動産会社ルークスターのRent-UP導入事例。

管理戸数が約3,000戸ある中、EXCELで賃貸管理のデータ入力をしていたものの、当時は複数スタッフでの同時作業ができないため実質的に1名が担当、作業が属人化していたという状況です（2022年9月調べ）。

インターネット上で代替システムを探す中で、選定ポイントとしていたのが導入コストと自社業務との相性。Rent-UPに決めたのは、自社の業務に合わせたカスタマイズ対応をしてくれるという点。一時期は自社開発も検討したものの、コスト見合いでRent-UPを選択したとのことです。

導入にあたっては約3,000戸のデータ移行もサイプラスがサポート。導入後、処理速度がEXCELよりもスピーディーになり、クラウドサービスなのでどこにいても確認できるようになったなどのメリットを挙げています。

参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html

賃貸管理システム導入までの
手順・流れをみる

「Rent-UP」の評判

「業績UPはRentUPのおかげです」

他社では無理。と思える親切なサポートです。これをウリにしなさいとお伝えしました。初期には弊社のミスを沢山ご指摘頂き感謝です。

参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html

「充分な効果と評価」

インストラクターを派遣して頂いたのでバッチリ。

参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html

「コスト削減と効率化」

スゴイです。　何をお願いしても高速対応。また、他社では、あり得ない親切対応です。

参照元：Rent-UP公式HPhttp://www.rent-up.jp/voice.html

Rent-UPの価格・サポート体制

価格

初期費用 825,000円～
登録代行費用 オーナー165円/件・入居者385円/件
月額利用料 回収金額の0.3%もしくは最低27,500円

※価格は税込です。

サポート体制

  1. データ移行支援（有料）
  2. カスタマイズ（有料）
  3. 電話対応
  4. メール対応

開発会社の基本情報

会社名 有限会社サイプラス
所在地 新潟県新潟市東区逢谷内5-15-10
問い合わせ番号 0120-307-489
公式サイト http://www.rent-up.jp
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事業別におすすめ
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仲介事業向け
グラングコア
グラングコア公式HPキャプチャ

画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）

業務と顧客分析を連動させ
売上を取りこぼさない
  • 追客を視覚化し
    来店に繋げる

仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。

  • 登録作業の時短で
    営業に集中

ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。

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プロパティマネジメント向け
いい生活賃貸クラウド
いい生活賃貸クラウド公式HPキャプチャ

画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）

入居者アプリと一括提供で
問合せ対応をよりスムーズに
  • システム一本化で
    工数削減

入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。

  • 入居者とのやり取りを
    ラクに

入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。

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テナント事業向け
ビルジム
ビルジム公式HPキャプチャ

画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）

複数テナントを一括管理して
請求業務ミスや属人化を防ぐ
  • 複雑な請求処理を
    自動化

隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。

  • 複数のテナント運用を
    円滑に

クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。

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※1　実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2　機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3　実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）

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