賃貸管理システム（シーフォレスト ）
（http://www.cforest.co.jp/）
シーフォレストの特徴
シーフォレストは2001年の創業以来、不動産会社向けのシステム開発を中心に事業展開している会社です。長年培ってきたノウハウを活かし、物件や入居者管理を一元化する「賃貸管理システム」をはじめ、見込み顧客の情報を管理する「顧客管理システム」や、分譲販売に関する情報を管理する「販売管理システム」、不動産会社向けのHP制作ツール「RECOS（レコス）」など、不動産業務を効率化させるシステムを数多く手掛けています。
「賃貸管理システム」の特長
賃貸管理業務をシステムで一元化
賃貸管理システムは、物件情報の登録・管理、顧客情報や問い合わせ情報の管理、月次請求・入金管理、解釈処理といった不動産業務の一連の流れを全てシステム上から行うことが可能です。紙やエクセル等の管理による作業時間の大幅短縮が実現するだけでなく、質の高い顧客サービスも行えるようになります。
システムのカスタマイズも可能
基本パッケージの他に、「自社の業態に合わせてシステムをカスタマイズしたい」という要望にも応じています。創業以来、数多くの不動産関連システムを手がけているシーフォレスト。豊富な実績と知見を活かし、自社の業態に合わせたカスタマイズプランを提案してもらえるのも魅力のひとつです。
トータルサポートサービス
シーフォレストではシステムの構築・運用・保守までトータルでサポートを実施。また、システムを有効活用するための仕組みや体制づくりのITコンサルティングサービスも提供しています。システムを導入して終わりではなく、その後のサポートサービスも充実しているのは心強いと言えるでしょう。
賃貸管理システムの主な賃貸管理機能
物件立上機能
物件や区画に関する情報を登録・管理する機能。物件登録画面では物件と入金先情報を管理、また区画登録画面では、区画の面積や資料、保証金などをシーフォレスト独自の技術によって、簡単登録することが可能です。
契約管理機能
入居者の契約情報を管理する機能です。契約期間をはじめ賃料や保証金、請求日、入金日、支払方法などを一元管理。登録した情報は物件や契約期間などさまざまな検索条件で抽出することが可能です。抽出した情報を元に、請求・契約更新といった処理作業も行うことができ、契約管理業務の効率化を図ることができます。
入金請求機能
入金データリストを画面表示し、入金消込がボタン操作一つで簡単に行える画面設計となっています。また、請求書は月次で一括発行することが可能。エクセル形式で出力されたものを印刷して郵送・FAX等で送付することができます。
賃貸管理システムの主な仲介業務機能
営業活動機能
営業活動によって収集した顧客情報の登録を行います。氏名や住所といった基本情報に加えて、顧客の希望物件や問い合わせ内容、商談の進捗状況など登録が可能。複数条件を組み合わせて情報抽出することができ、成約率アップのための営業活動をバックアップしてくれます。
対応する利用形態
HPに記載がありませんでした。
「賃貸管理システム」の機能一覧
物件立上、営業活動、契約、入金請求、解約精算
賃貸管理システム（株式会社シーフォレスト）の操作画面
（http://www.cforest.co.jp/system/lease/）
賃貸管理システム（株式会社シーフォレスト）と一緒に検討するなら？
これまでに手掛けてきた不動産関連システムの開発ノウハウを活かし、不動産業務を効率化させる多彩な機能を搭載。基本パッケージの他、クライアントの要望に応じてシステムのカスタマイズにも応じています。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱う賃貸管理システム会社をニーズ別にご紹介しています。賃貸管理システム（株式会社シーフォレスト ）と併せて、ぜひご検討ください。
「賃貸管理システム」の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
「賃貸管理システム」の評判
評判は見当たりませんでした。
賃貸管理システムの価格・サポート体制
価格
- （基本パッケージ）315,000円～（税不明）
サポート体制
トータルサポートサービス
開発会社の基本情報
| 会社名 | 株式会社シーフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町3-9 SAITOビル4F |
| 問い合わせ番号 | 04-7157-1912 |
| 公式サイト | http://www.cforest.co.jp/ |
賃貸管理システム3選
大手企業の豊富な導入実績
引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
- システムの稼働率が上がっていない
データが一元管理できておらず、
改善したい - 大手で使われている機能や
別サービスとのシステム連携で、
業務フローの最適化を図りたい
- 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
- 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供
21種類のシステム連動
引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）
- 初めてのシステム導入に伴い、
21種類のサービスの中から
組み合わせて、ワンストップで管理したい - 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい
- 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
- 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発
マンション特化型製品を開発
引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）
- マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
- 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい
- 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
- 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化
【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）
