ESいい物件One（いい生活）

ESいい物件Oneは株式会社いい生活が提供する賃貸管理システムです。

ここでは、ESいい物件Oneの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。

「ESいい物件One」の特長

オーナー用のマイページ機能があり収支報告の共有が用意

ESいい物件Oneは不動産会社向けの複数製品をラインナップするシリーズで、空室の集客から成約に至る募集関連業務をカバーするのが「ESいい物件One 賃貸」。一方、ESいい物件One 賃貸管理は家賃管理タイプと専任管理タイプとがあり、管理状況に合わせたセレクトができます。

そして、ESいい物件One 賃貸管理には賃貸物件オーナー用のマイページが用意されていて、収支状況はオンラインでいつでも可能。書類作成の労力やコストの削減もさることながら、賃貸物件の収益性を常時共有することでオーナーとのコミュニケーション強化にもなるでしょう。

日々の業務をできるだけ省力化できる工夫を実装

賃貸管理システムとして、導入する不動産会社の業務支援となるきめ細やかな機能の数々もESいい物件One 賃貸管理の特筆すべき特長。

取引台帳は取引単位で作成・保存しなければならない書類で、デジタル化による効率化は当然のこと、ESいい物件One 賃貸管理は1画面でスピーディーに取引台帳を作成できる仕様になっています。

住所に関連する入力項目が多岐にわたるのも不動産業ならでは。郵便番号や地図との紐付けが簡単で、沿線/駅/バス便/周辺施設といった物件周辺情報は選択肢から決定するだけで済むなど、日々の業務の細部をできるだけ省力化できるように工夫されているシステムです。

学習機能や電子契約など技術力を活かした機能あり

ESいい物件One 賃貸管理を使った賃貸・入出金管理業務は、学習機能を実装していることで利用が増えれば増えるほど入出金の自動消込が効率的になります。

オプションとはなりますが、電子契約機能も用意されていて、GMOグローバルサイン・HDの「電子印鑑GMOサイン」や弁護士ドットコムの「クラウドサイン」との連携により、契約書類のペーパーレス化も可能。

不動産会社にとってのDX促進となるような機能を揃えているのも、いい生活の技術力の高さによるといえそうです。

「ESいい物件One」の評判

ESいい物件Oneと会計ソフトを連動してデータを集約

お金が絡む業務をすべて「ESいい物件One」上でやると決め、会計ソフトと連動させたことで、会計データが一か所に集約されました。

顧問会計士の方に見てもらったところ、「ESいい物件One」の中に、売上原価の90%以上がすでに入っていると言っていただけたんです。

引用元：ESいい物件One公式HPhttps://www.es-service.net/example/detail/property-wako.html

以前はバラバラだったデータを一つの賃貸借契約として集約

以前は別のシステムを利用していましたが、そのシステムでは、契約・入居・解約等のデータを、各セクションごとで作成していたので、担当者以外がデータを見る時に、分かりづらい部分がありました。

「ESいい物件One」に変えてからは、それまでバラバラに作成されていたデータが、一つの賃貸借契約として集約されたので、担当者以外でも参照しやすくなったのではないかと思います。

引用元：ESいい物件One公式HPhttps://www.es-service.net/example/detail/amknet.html

対応する利用形態

• クラウド版のみ

「ESいい物件One 賃貸管理」の機能一覧

いい生活賃貸クラウド Oneの主な賃貸管理機能

契約書・重要事項説明書・取引台帳の作成・管理

いい生活賃貸クラウド Oneは、契約書や重要事項説明書、取引台帳の作成・管理をクラウド上で一元化できるサービスです。最新の法改正に対応した帳票テンプレートを利用できるため、法令対応を行いながら契約業務を効率化できます。また、契約書や請求書、本人確認書類なども物件・契約情報と紐付けてクラウド保管できるため、書類管理の負担軽減にもつながります。

ポータルサイト一括掲載・反響管理

SUUMO・LIFULL HOME'S・アットホームなど複数の不動産ポータルサイトへ物件情報を一括掲載できます。さらに、各ポータルサイトからの反響はリアルタイムで取り込み、自動返信メールの送信や担当者への自動振り分けにも対応しています。反響情報と顧客情報を一元管理できるため、対応漏れや返信遅れの防止に役立ちます。

顧客管理（CRM）・追客支援

反響があった顧客情報を自動登録し、追客状況を管理できます。物件紹介メールの自動配信や、返信がない顧客へのアラート機能などを備えており、担当者ごとの対応状況も可視化できます。営業担当者の経験に左右されにくい追客体制を構築しやすい点が特徴です。

物件管理・広告作成の効率化

物件情報の一括編集や画像のドラッグ＆ドロップ登録、チラシ・販売図面の自動作成など、募集業務を効率化する機能が充実しています。テンプレートはExcelベースで編集できるため、自社フォーマットにも対応しやすく、複数店舗間で物件情報を共有することも可能です。

分析・営業支援機能

各ポータルサイトからの反響データを集約し、反響数や価格帯、築年数、エリアなどを分析できます。また、担当者ごとの活動履歴もCSV出力できるため、ExcelやBIツールを活用した営業分析にも対応しています。広告費の費用対効果や営業活動をデータに基づいて改善しやすくなります。

ESいい物件One 賃貸管理（いい生活）と一緒に検討するなら？

ESいい物件One 賃貸管理は不動産会社に特化した業務システムであるESいい物件Oneシリーズのひとつ。賃貸管理業務を幅広くカバーしていますが、特に注目したいのが収支報告や契約書類などのペーパーレス化や、日常業務の改善に役立つようなサポート機能など、有用性の高いシステムという点です。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。ESいい物件One 賃貸管理（いい生活）と併せて、ぜひご検討ください。

「ESいい物件One」の導入実績

導入実績約1,550社、4,700店舗以上（2026年7月時点）

参照元：いい生活公式HPhttps://www.es-service.net/cat-topics/20210930.html

いい生活賃貸クラウド Oneの導入事例

参照元：いい生活公式HP（https://www.es-service.net/service/contract/）

ESいい物件Oneの価格・サポート体制

価格

賃貸/募集タイプ/プラン500	・初期費用：220,000円 ・月額：22,000円/法人～
賃貸管理/専任管理タイプ/プラン500	・初期費用：330,000円 ・月額：22,000円/法人～
賃貸管理/家賃管理タイプ/プラン1000	・初期費用：550,000円 ・月額：85,800円～
ウェブサイトFlex/基本サービス	・初期費用：110,000円 ・月額：13,200円/Webサイト
ウェブサイトFlex/賃貸物件出稿	・初期費用：55,000円 ・月額：8,800円/店舗
B2B賃貸/発行アカウント500件	・初期費用：550,000円 ・月額：55,000円～
ES×meetingplaza/プラン500	・初期費用：33,000円 ・月額：11,000円～

※ 価格は税込みです。

サポート体制

1. 電話サポート
2. 専任スタッフ
3. メールお問い合わせ
4. 遠隔サポート
5. 訪問サポート（東京都周辺のみ）
6. ソフトウェアアップデート
7. セミナー開催
8. 企画営業部（提案、初期設定サポート・フォロー、定期的案内など）

開発会社の基本情報

会社名	株式会社いい生活
所在地	東京都港区南麻布5丁目2番32号 興和広尾ビル3F
問い合わせ番号	03-5423-7830
公式サイト	https://www.e-seikatsu.info

まとめ

「いい生活賃貸クラウド One」は、賃貸仲介・賃貸管理業務をクラウド上で一元管理できる不動産会社向けSaaSです。契約書や重要事項説明書、取引台帳の作成から、ポータルサイトへの物件掲載、反響管理、CRM、追客、営業分析まで幅広い業務をカバーしており、不動産会社のDX推進を支援します。

導入企業では、物件登録時間の半減や電話・FAX対応時間の削減、問い合わせ件数30％増加といった効果が公開されています。また、契約書類や顧客情報をクラウドで一元管理できるため、店舗間の情報共有や法令対応の効率化にも役立ちます。募集業務から契約・管理業務までを一つのシステムで効率化したい不動産会社に適したサービスといえるでしょう。