BMクラウド

BMクラウドは、多くの建物管理で実際に採用されている、総合管理プラットフォームです。複雑でわずらわしい情報管理の効率化・一元化し、さらに業務フローの見える化にも貢献します。ここでは、BMクラウドの特徴や口コミを紹介します。

「BMクラウド」の特長

建物管理をデジタル化

BMクラウドは、建物管理をデジタル化する総合プラットフォームです。不動産のデータ、清掃状態や原状回復、請求書などさまざまな管理に役立ち、不動産業の管理業務を効率化します。また、データが履歴として残るため、従来では管理しきれなかった部分も見える化をします。

5年で5千棟、利用満足度99.3％

BMクラウドは、2014年から2019年にかけて利用者数を増やし、5年間で5,000棟の物件に採用（2023年12月調査時点）されました。

参照元：BMクラウド公式HPhttps://teikijunkai.com/bmcloud/

対応する利用形態

• 記載なし

BMクラウドの機能一覧

BMクラウドと一緒に検討するなら？

BMクラウドは、煩雑で容易には管理しきれなかった従来の仕事をデジタル化し、効率化と見える化する総合プラットフォームです。建物管理において多くの企業で採用されています。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。BMクラウドと併せて、ぜひご検討ください。

BMクラウドの導入実績・導入事例

株式会社ヒロコーポレーション

ビル・マンション・アパートの一括借上げを提供する株式会社ヒロコーポレーションでは、BMクラウドを採用しています。管理戸数が増えるにつれ、データ管理が煩雑になっていき、打開策を探していたところBMクラウドを知ったそうです。 データを一元管理でき、業務フローが見える化、さらにペーパーレス化にも役立ち業務環境を大きく変えました。

参照元：BMクラウド公式HPhttps://teikijunkai.com/support/jirei-kanri1/

BMクラウドの評判

散財したデータの一元管理が可能に

管理戸数1万戸を目指す中で、DX化を模索していました。そんな時にBMクラウドのことを知りました。
業務課題として巡回清掃業務について、巡回の写真・報告書・工事依頼方法等　業者毎に違い、データが散在している事で業務が煩雑になっている状況でした。
そこでデータを一元管理できるシステムはないか？と他社の様々なITツールの話をきいた上で、最も当社が必要としている機能を持っているのがBMクラウドでした。
（中略）
ワーク後の報告書の形態やスピード感がとてもよかったです。どの会社のシステムも汎用品である為、実際の業務内容にあわない事は多少予測し導入をしましたが、巡回から報告書の流れは非常によくできているシステムだと思います。
（後略）

引用元：BMクラウド公式HPhttps://teikijunkai.com/support/jirei-kanri1/

使えば使うほど重要さがわかる

正直、このシステムは素晴らしいと思いました。建物管理会社に必要なシステムだと思います。

このシステムは現場で作業員が写真等を報告することを想定して設計されていますが、現場の職人の中には70代や80代の人もおり、スマートフォンで写真を撮ることが難しいこともあります。ですから、今は1人で一括して報告書を作成しています。今後は協力会社の事務スタッフに報告書の写真を入れてもらうようにしていきたいと思っています。

BMクラウドは、物件ごとに過去の清掃や点検履歴が見れて非常に便利です。この先、使えば使うほど、管理会社にとってもオーナー様双方に有益なシステムだと思います。

引用元：BMクラウド公式HPhttps://teikijunkai.com/support/jirei-acsia/

BMクラウドの価格・サポート体制

価格

公式ホームページに記載がありませんでした。

サポート体制

公式ホームページに記載がありませんでした

開発会社の基本情報

事業別におすすめ
賃貸管理システム3選

仲介事業向け

グラングコア

画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）

業務と顧客分析を連動させ
売上を取りこぼさない

• 追客を視覚化し
  来店に繋げる

仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上_※1した実例あり。

• 登録作業の時短で
  営業に集中

ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分_※2で完了。

公式HPで
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プロパティマネジメント向け

いい生活賃貸クラウド

画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）

入居者アプリと一括提供で
問合せ対応をよりスムーズに

• システム一本化で
  工数削減

入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。

• 入居者とのやり取りを
  ラクに

入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4_※3に削減した例も。

公式HPで
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テナント事業向け

ビルジム

画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）

複数テナントを一括管理して
請求業務ミスや属人化を防ぐ

• 複雑な請求処理を
  自動化

隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。

• 複数のテナント運用を
  円滑に

クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。

公式HPで
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※1　実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2　機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3　実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）