HUE Real Estate
（ワークスアプリケーションズ）
（https://www.worksap.co.jp/）
ワークスアプリケージョンズの特徴
ワークスアプリケージョンズは、企業資源の活用を支援するためのソリューション提案を事業としている会社です。1996年の創業以来、国内にとどまらず海外にも拠点を構え、様々な業態の企業へシステム開発によって事業サポートを行っています。長年培ってきたノウハウと知見を活かし、企業の抱える課題に適切なソリューションを提案してくれるのがワークスアプリケージョンズの魅力です。
「HUE Real Estate」の特長
PM業務に対応した不動産管理システム
HUE Real Estateは、不動産の管理機能と会計機能を兼ね備えた不動産管理システムです。不動産オーナーに代わって物件の収益性を高めるPM（プロパティマネジメント）業務に対応しており、オーナー管理機能をはじめ、PM代行業務管理機能、月次レポート機能等を標準搭載。また、支払・請求情報を元にFBデータや仕訳の自動作成を行う会計機能も搭載されています。
多様な管理形態にも対応可能
自社所有の物件をはじめ、管理委託を受けた物件、グループ企業の物件など所有者や運営形態が異なる不動産管理にも対応することが可能。複数オーナーに対する収益按分の自動計算機能や、精算時に必要となるオーナー情報の自動収集など役立つ機能が装備されているのも魅力です。
収支と各業務の関連付けが行える
契約管理や請求支払など不動産管理に関わる各業務内容をシステム内において紐づけることで、正確な収支管理を実現します。また、収支情報から紐づけされた各業務内容へ容易にアクセスすることも可能。数値根拠の確認や分析などに役立てることができます。
HUE Real Estateの主な賃貸管理機能
賃貸契約管理
賃貸契約管理機能では、基本的な契約内容の他にも、駐車場やその付帯施設に関わる契約内容、敷金・保証金などの返還条件など様々な情報をシステム内に登録することが可能。また、新たに契約内容を追加する場合やそれぞれ契約期間が異なる場合でも、分けて管理を行うこともできます。さらに、管理項目や目次、レイアウトなど契約内容毎に設定できるため、自社の業務に合わせて柔軟にシステム入力ができます。
請求管理
契約ごとに請求締日や回収支払サイクルといった請求・支払情報を管理し、請求支払予定の作成まで自動化することが可能です。また、契約情報に基づいて請求書を自動で作成。取引先などに応じて請求書のレイアウトを変えることもできます。
収支管理・収支予算管理
複数の事業所や店舗の不動産情報を統合して横断的に予算や実績の管理を行うことが可能です。集約した収支結果から掘り下げて個別収支についても把握することができるので、緻密に収支の分析・管理を行えるようになります。
HUE Real Estateの主な仲介業務機能
HPに記載がありませんでした。
対応する利用形態
HPに記載がありませんでした。
「HUE Real Estate」の機能一覧
賃貸契約管理、請求管理、収支管理・収支予算管理
HUE Real Estate（株式会社ワークスアプリケーションズ）の操作画面
（https://www.worksap.co.jp/services/real_estate-management/）
HUE Real Estate（株式会社ワークスアプリケーションズ）と一緒に検討するなら？
不動産管理機能と会計機能を併せ持つHUE Real Estateは、プロパティマネジメントによる収益の最大化を図る支援システムです。不動産管理情報の一元化に加え、請求・入金業務の効率化や緻密な収支管理など幅広く活用することができます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱う賃貸管理システム会社をニーズ別にご紹介しています。HUE Real Estate（株式会社ワークスアプリケーションズ） と併せて、ぜひご検討ください。
「HUE Real Estate」の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
「HUE Real Estate」の評判
評判は見当たりませんでした。
HUE Real Estateの価格・サポート体制
価格
HPに記載がありませんでした。（要問合せ）
サポート体制
HPに記載がありませんでした。
開発会社の基本情報
| 会社名 | 株式会社ワークスアプリケーションズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2-5-1 半蔵門 PREX South2F |
| 問い合わせ番号 | 03-3512-1400 |
| 公式サイト | https://www.worksap.co.jp/ |
賃貸管理システム3選
大手企業の豊富な導入実績
引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
- システムの稼働率が上がっていない
データが一元管理できておらず、
改善したい - 大手で使われている機能や
別サービスとのシステム連携で、
業務フローの最適化を図りたい
- 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
- 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供
21種類のシステム連動
引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）
- 初めてのシステム導入に伴い、
21種類のサービスの中から
組み合わせて、ワンストップで管理したい - 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい
- 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
- 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発
マンション特化型製品を開発
引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）
- マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
- 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい
- 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
- 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化
【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）
