HUE Real Estate
（ワークスアプリケーションズ）
（https://www.worksap.co.jp/）
ワークスアプリケージョンズの特徴
ワークスアプリケージョンズは、企業資源の活用を支援するためのソリューション提案を事業としている会社です。1996年の創業以来、国内にとどまらず海外にも拠点を構え、様々な業態の企業へシステム開発によって事業サポートを行っています。長年培ってきたノウハウと知見を活かし、企業の抱える課題に適切なソリューションを提案してくれるのがワークスアプリケージョンズの魅力です。
「HUE Real Estate」の特長
PM業務に対応した不動産管理システム
HUE Real Estateは、不動産の管理機能と会計機能を兼ね備えた不動産管理システムです。不動産オーナーに代わって物件の収益性を高めるPM（プロパティマネジメント）業務に対応しており、オーナー管理機能をはじめ、PM代行業務管理機能、月次レポート機能等を標準搭載。また、支払・請求情報を元にFBデータや仕訳の自動作成を行う会計機能も搭載されています。
多様な管理形態にも対応可能
自社所有の物件をはじめ、管理委託を受けた物件、グループ企業の物件など所有者や運営形態が異なる不動産管理にも対応することが可能。複数オーナーに対する収益按分の自動計算機能や、精算時に必要となるオーナー情報の自動収集など役立つ機能が装備されているのも魅力です。
収支と各業務の関連付けが行える
契約管理や請求支払など不動産管理に関わる各業務内容をシステム内において紐づけることで、正確な収支管理を実現します。また、収支情報から紐づけされた各業務内容へ容易にアクセスすることも可能。数値根拠の確認や分析などに役立てることができます。
HUE Real Estateの主な賃貸管理機能
賃貸契約管理
（https://www.worksap.co.jp/erp/real-estate/）
賃貸契約管理機能では、基本的な契約内容の他にも、駐車場やその付帯施設に関わる契約内容、敷金・保証金などの返還条件など様々な情報をシステム内に登録することが可能。また、新たに契約内容を追加する場合やそれぞれ契約期間が異なる場合でも、分けて管理を行うこともできます。さらに、管理項目や目次、レイアウトなど契約内容毎に設定できるため、自社の業務に合わせて柔軟にシステム入力ができます。
請求管理
（https://www.worksap.co.jp/erp/real-estate/）
契約ごとに請求締日や回収支払サイクルといった請求・支払情報を管理し、請求支払予定の作成まで自動化することが可能です。また、契約情報に基づいて請求書を自動で作成。取引先などに応じて請求書のレイアウトを変えることもできます。
収支管理・収支予算管理
（https://www.worksap.co.jp/erp/real-estate/）
複数の事業所や店舗の不動産情報を統合して横断的に予算や実績の管理を行うことが可能です。集約した収支結果から掘り下げて個別収支についても把握することができるので、緻密に収支の分析・管理を行えるようになります。
HUE Real Estate（株式会社ワークスアプリケーションズ）と一緒に検討するなら？
不動産管理機能と会計機能を併せ持つHUE Real Estateは、プロパティマネジメントによる収益の最大化を図る支援システムです。不動産管理情報の一元化に加え、請求・入金業務の効率化や緻密な収支管理など幅広く活用することができます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱う賃貸管理システム会社をニーズ別にご紹介しています。HUE Real Estate（株式会社ワークスアプリケーションズ） と併せて、ぜひご検討ください。
「HUE Real Estate」の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
HUE Real Estateの価格・サポート体制
価格
HPに記載がありませんでした。（要問合せ）
サポート体制
HPに記載がありませんでした。
開発会社の基本情報
| 会社名 | 株式会社ワークスアプリケーションズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町2-5-1 半蔵門 PREX South2F |
| 問い合わせ番号 | 03-3512-1400 |
| 公式サイト | https://www.worksap.co.jp/ |
まとめ
「HUE Real Estate」は、不動産管理機能と会計機能を一気通貫で提供する、プロパティマネジメント（PM）業務に特化した基幹システムです。最大の特徴は、オーナー管理やPM代行、月次レポート作成といった実務機能に加え、支払・請求情報から振込データや仕訳を自動生成する強力な会計連携にあります。自社所有、管理受託、グループ企業物件など、多様な運営・所有形態が混在する場合でも、収益按分の自動計算やオーナー情報の自動収集により柔軟な管理が可能です。
また、契約や請求などの各業務フローが収支データと密接に紐づいているため、数値根拠の遡及や多角的な分析が容易になります。複数拠点の予算・実績を横断的に集計・可視化し、緻密な収支分析を通じて不動産収益の最大化を目指す企業に合うソリューションです。
賃貸管理システム3選
画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）
売上を取りこぼさない
- 追客を視覚化し
来店に繋げる
仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。
- 登録作業の時短で
営業に集中
ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。
画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）
問合せ対応をよりスムーズに
- システム一本化で
工数削減
入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。
- 入居者とのやり取りを
ラクに
入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。
画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）
請求業務ミスや属人化を防ぐ
- 複雑な請求処理を
自動化
隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。
- 複数のテナント運用を
円滑に
クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。
※1 実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2 機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3 実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）
