FutureVision Building（ソフト・ボランチ）
（http://www.s-volante.co.jp/）
不動産業務支援システムの「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」について、特徴や事例・評判を紹介します。
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」の特長
賃貸ビルの管理システム
FutureVision Building はビルの賃貸管理システムであり、管理業務に関するデータを一元化して取り扱うことができます。フリーレントの対応はもちろん契約期間によって更新が必要となる契約や、賃料改定が要らない自動更新の契約、定期借家契約など様々な形態に対応しています。解約精算やお客様対応、PMレポートなどといった管理に関する業務にも幅広く対応することができます。
ルーティンワークにも対応
契約や解約などといったスポットでの対応に加え、ルーティンワークにも対応しているシステムです。毎月定額で請求を行う「賃料」「共益費」のほか、「電気代」「水道料金」「ガス代」などといった毎回変動するような請求情報の作成・管理が行えます。入金方法についても請求先ごとの一括入金処理をはじめ契約別・請求項目単位での入金処理など入金管理を柔軟に行うことができます。請求入金履歴の管理も行えるため、照会機能から未収状況も簡単に把握・確認することができます。
その他機能も充実
契約管理や入金・請求管理のほか、オーナーへの送金明細・管理費の作成にも対応しています。スポットで発生する修繕費用なども送金時に手動で控除するように設定が可能であり、クレームや修繕管理への入力内容を連動して反映させることもできます。また、会計システム連動機能については開発中（※2018年6月現在開発中）となっており、導入できればさらなる業務効率化が図れるでしょう。
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」の機能一覧
- テナント契約管理
- 請求・入金管理
- オーナー送金
- クレーム・修繕管理
FutureVision Building（ソフト・ボランチ）の操作画面
（https://fv.gigaprize.co.jp/bldg/）
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」と一緒に検討するなら？
変化する不動産業界のニーズに応え続けるFutureVision Buildingは、基幹業務をまとめて管理することが可能なシステムです。各業務の効率化はもちろん、他システムとの連携による作業のスリム化も期待することができるビル管理システムでしょう。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。FutureVision Building（ソフト・ボランチ）と併せて、ぜひご検討ください。
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」の導入実績・導入事例
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」に関する導入事例は、公式HPに記載がありませんでした。
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」の評判
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」に関する口コミや評判は見つかりませんでした。
「FutureVision Building（ソフト・ボランチ）」の価格・サポート体制
価格
公式サイトに記載なし
サポート体制
- 導入サポート
- 電話・メール・訪問サポート
開発会社の基本情報
| 会社名 | 株式会社ソフト・ボランチ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー7F |
| 問い合わせ番号 | 03-5784-3204 |
| 公式サイト | http://www.s-volante.co.jp/ |
賃貸管理システム3選
大手企業の豊富な導入実績
引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
- システムの稼働率が上がっていない
データが一元管理できておらず、
改善したい - 大手で使われている機能や
別サービスとのシステム連携で、
業務フローの最適化を図りたい
- 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
- 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供
21種類のシステム連動
引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）
- 初めてのシステム導入に伴い、
21種類のサービスの中から
組み合わせて、ワンストップで管理したい - 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい
- 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
- 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発
マンション特化型製品を開発
引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）
- マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
- 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい
- 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
- 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化
【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）
