TS-JAVA（トビラーク）
トビラークは、不動産管理会社の多岐に渡る管理業務を自動化してくれる、賃貸不動産管理システムです。すべてを網羅した賃貸管理システムとしてさまざまな業務を自動化し、賃貸業務のプラットホームとしての利用が可能です。ここではトビラークの特長や対応している利用形態、機能や導入事例について紹介します。
「TS-JAVA（トビラーク）」の特長
すべてを網羅した賃貸管理システム
不動産賃貸業務には、さまざまな業務があります。業務毎に多くのIT企業から便利なシステムが提供されていますが、システムごとに物件データや入居者データを登録する必要があり、システムを使うことそのものが負担になるケースはとても多いです。
すべての管理物件を登録でき、そしてさまざまな不動産システムとの連携ができる賃貸管理システム「トビラーク」なら、一度情報を登録するだけですべての賃貸不動産業務がスピーディーに行えます。
豊富な搭載機能
トビラークに搭載されている機能は、大きく2つに分けられます。管理の基盤となる基本機能と、かゆいところに手が届くマニアック機能の2種類です。管理会社の声を形にして、便利な機能を標準搭載しています。
対応する利用形態
- クラウド
TS-JAVA（トビラーク）の機能一覧
台帳管理、請求・入金・送金、更新・退去処理、ネットバンキング、各種書類出力、延滞管理機能、リフォーム修繕管理、確定申告書類出力、会計ソフト連携、ポータルサイト連携、区分所有・サブリース・一括借上・自社物、部屋単位の管理設定、立替滞納・保証対応、送金先振り分け設定、家主変更に伴う按分送金、自動分割入金、仮想口座対応、入金・送金・月次締め会計、管理メンテナンス報告、督促管理
TS-JAVA（トビラーク）と一緒に検討するなら？
TS-JAVAは、すべての賃貸管理業務を網羅し、豊富な機能が標準搭載されています。時代と共に新しい機能を求められる賃貸管理システムですが、処理速度の向上や使いやすい画面への改良を続けながら、新しい機能の積極的な搭載にも取り組み、使いやすさを重視したシステムを提供し続けています。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。トビラークと併せて、ぜひご検討ください。
TS-JAVA（トビラーク）の導入実績・導入事例
公式ホームページに記載がありませんでした。
TS-JAVA（トビラーク）の評判
公式ホームページに記載がありませんでした。
TS-JAVA（トビラーク）の価格・サポート体制
価格
| 基本プラン | 11,000円（税込） |
|---|---|
| メールサポート | 2,200円（税込） |
| 電話サポート | 5,500円（税込） |
※価格はすべて1ユーザー分です。
※3ユーザーから利用可能です。
※その他、個別でのサポートを希望される場合は別途見積もりが必要です。
附帯サービスの費用に関しては以下の通りです。
| 振込代行（オーナー送金） | 297円/1件（税込） |
|---|---|
| D・コレクト（口座引き落とし） | 110円/1件（税込） |
| Fine!プレミアムクラブ（駆け付け） | 385円/月額（税込） |
| ファインネット倶楽部 | 570円～/月額 |
| スマートパーキング | 0円スタート ※売上折半 |
| ネット回線紹介代行 | 10,000円～/成功報酬 |
| おもてなし電話 | 20,000円/月額 ※要初期費用 |
| Heyaho（へやほ）家財保険 | 保険料は入居者負担 |
| 手厚い 家財保険 | 保険料は入居者負担 |
| あんしんプラス（家賃保証） | 都度 |
| IOTレンタル | 都度 |
開発会社の基本情報
| 会社名 | 株式会社トビラーク |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋1-5-2 汐留シティセンター5F WORK STYLING内 |
| 問い合わせ番号 | 050-3155-1456 |
| 公式サイト | http://tobilark.co.jp/ |
賃貸管理システム3選
画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）
売上を取りこぼさない
- 追客を視覚化し
来店に繋げる
仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。
- 登録作業の時短で
営業に集中
ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。
画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）
問合せ対応をよりスムーズに
- システム一本化で
工数削減
入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。
- 入居者とのやり取りを
ラクに
入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。
画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）
請求業務ミスや属人化を防ぐ
- 複雑な請求処理を
自動化
隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。
- 複数のテナント運用を
円滑に
クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。
※1 実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2 機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3 実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）
