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(ダンゴネット)

賃貸名人
(ダンゴネット)

賃貸名人は株式会社ダンゴネットが提供する賃貸管理システムです。

ここでは、賃貸名人の特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。

「賃貸名人」の特長

更新や退去清算などの管理負担が激減する

管理戸数が増えてくると、「いつかミスをしてしまいそう…」と不安に感じるものですが、賃貸名人では更新予定者リストを漏れなく表示できるため、案内書や清算書も簡単に作成できます。

また、安心して業務に集中することができるため、業務面・精神面両方の負担を軽減することが可能です。

入力した内容が自動反映される

賃貸契約書や重要事項説明書など、成約時に必要となる書類の印刷が簡単にできます。条文に関してもパターン化して選択が可能なため、ワード感覚でサクサク編集することができます。

また、契約情報は履歴として残るので、過去の契約と比較したり、参照したりすることも可能です。

50種類以上の高機能を搭載

賃貸管理システムの基本的な機能のほかに、さまざまな帳票出力機能や台帳の一元管理、請求・入金・送金管理といった高機能が搭載されています。そのため、入金チェックからオーナーへの報告書までを一括管理できるのはもちろん、人的ミスの削減や業務の効率化が実現できます。

サポート体制

お客様専用コールセンター

賃貸管理システムに関する問い合わせ専用の電話窓口を常設。操作方法や機能を熟知した専門スタッフがお客様の抱える問題を解決してくれます。障害発生時にはリモート操作による対応もできるため、一緒に画面を確認しながらのサポートも可能です。すぐに問題を解決したい人や、直接話して質問をしたい人にぴったりのサービスでしょう。

製品無償バージョンアップ

保守サポートサービスに加入している場合、ソフトウェアのアップデートや大幅リニューアルを無償でバージョンアップできます。業務の効率化やコストパフォーマンスが魅力で導入したお客様の期待に応えるため、更新費やソフトの買い直しといった料金は一切発生しないのです。また、絶対にソフトのバージョンアップが必要というわけではありません。

WindowsOS無償対応

賃貸管理システムを購入後にリリースされたWindowsOSに製品をインストールするには、新しいOSに対応するCDが必要となります。ただし、保守サポートサービスに加入すれば、最新バージョンのCDを無償で提供してもらえるので安心。

なお、一度提供されたCDを紛失・破損した場合には再発行が可能ですが、手数料や送料がかかるため注意しましょう。

無料訪問デモ

賃貸管理システムを新規導入した際には、お客様のもとへ直接訪問して導入作業をサポートしてくれます。せっかく便利なシステムを導入しても、きちんと使いこなせればもったいない。そんな思いから専門スタッフが1から案内しているのです。

もちろん、訪問するスタッフは豊富な知識を有しているため、賃貸管理システムのことならトータルで相談できます。

訪問操作説明

新規社員が増えたなどの理由から再度訪問を希望する場合も、直接訪問してくれるなど柔軟に対応しています。賃貸管理システムのプロが新人社員にノウハウを教えてくれるので、説明が分かりやすいうえに業務に穴が開くこともありません。ただし、訪問操作説明は無料訪問デモとは異なり有償となるため、利用する際には注意が必要です。

対応する利用形態

  • オンプレミス版のみ

機能一覧

管理業務サポート

  • 空き物件検索
  • 物件情報管理・検索
  • 部屋情報管理
  • 入金情報管理
  • 収支情報管理
  • 家主・保守情報管理
  • 契約者履歴管理
  • 契約一時金管理
  • 更新案内情報管理
  • 定期契約終了管理
  • 請求書作成
  • 督促状/催告状作成
  • 修繕/クレーム履歴管理
  • 簡易ちらし作成
  • インターネット検索サイト出力機能
  • ちらし作成専用ソフトとの連動

出力帳票

  • 空き物件一覧表
  • ちらし縦(住居・店舗・駐車場・住居敷引付)
  • ちらし横(住居・店舗・駐車場・住居敷引付)
  • 業務委託契約書
  • 家主情報一覧表
  • 取引成立台帳
  • 物件・部屋・契約台帳
  • 入居申込書(個人/住居・法人/店舗・事務所/駐車場)
  • 連帯保証人承諾書
  • 重要事項説明書(居住・事業・定借権)
  • 賃貸借契約書(居住・事業・定借権)
  • 駐車場契約書
  • 修繕負担表
  • 入居時精算書(入居者用・家主用)
  • 敷金預り証
  • 契約一時金明細書
  • 更新予定者一覧表
  • 更新案内書、更新契約書
  • 月毎請求書(A4・はがき)
  • 入金予定表、入金確認表

導入実績

5,000社以上(2019年9月時点)

「賃貸名人」の評判

「コスパが最高」

以前まで利用していた賃貸管理ソフトのメーカーが倒産してしまい、それでも利用していたのですが、当然保守やアップデートもなく運用にも限界が訪れ、ソフトを探し始めたのがきっかけでした。賃貸名人は昔勤めていた管理会社でも使っていたということと、仲のいい同業者から話を聞いた時に評判が良かった。決めてはやはり価格面ですね、そこが大きかったですね。

参考元:ダンゴネット公式サイト(URL:https://www.dangonet.co.jp/blog/
voice/20161021-32/)

「困ったときも迅速かつ丁寧に対応してくれる」

それぞれの部署が出す様々な要望に合わせ根気よくカスタマイズしていただいたお陰で、現在ではそれぞれの部署に適したソフトとして、十分に機能を発揮してくれています。

日々のシステムトラブルに迅速かつ丁寧に対応していただき、またそれだけでなく、業務の変化に伴った大きなシステム変更が必要になった際にも、本当に親身になって相談に乗っていただいております。

参考元:ダンゴネット公式サイト(URL:https://www.dangonet.co.jp/blog/
voice/20160905-27/)

「入金管理の省略化が実現できた」

ファームバンキングを導入したことによって、入金管理の簡略化ができたのが本当に素晴らしいですね!新人社員の人件費分くらいは本当に浮いていると思います!社内での評判も良く、情報共有の精度やスピードも飛躍的に上がりました。

参考元:ダンゴネット公式サイト(URL:https://www.dangonet.co.jp/blog/
voice/20170609-79/)

「こちらのソフトに出会えて良かったです」

これまで使用していた賃貸管理ソフトがサービスを終了してしまい、自社で管理システムの構築も試みましたが、なかなか思った通りにはいかず、困り果てていたところダンゴネットの賃貸管理ソフトに出会いました。ソフトの導入から4年ほど経ちましたが、約款変更なども自動的に書き換えられるうえ、こちらの要望にも可能な限り応えてくれました。

「業務の効率アップに繋がった」

導入前は紙媒体での管理を行っていましたが、システム導入後はこれまで抱えていた課題を解決できました。新たな課題が見つかれば、すぐに調整や対応してもらえます。業務自体もかなり楽になり、なかでも情報共有化によって事務処理全般の負担が軽減されました。こちらのさまざまな要望も具体的に形にしてくれますし、何かあれば直接足を運んでくれるので安心して利用できます。

「魅力に溢れた会社です」

独立前に働いていた会社でも賃貸名人を使用していて、操作がとても簡単で慣れていたのが導入の決め手です。サーバーが社内にあり安心して利用できる点や、管理物件が増えても入居者や入出金などの管理が一元化している点、他社と比較してコストパフォーマンスが高い点も魅力的でした。サポート窓口は質問に対して迅速に回答してくれるので、スタッフ一人ひとりが賃貸管理業務をきちんと理解しているのだろうと思います。

「履歴機能に感動」

賃貸はクレームの多い業界で、賃貸名人の検索機能が非常に役に立っています。受電しなから検索すれば、これまでのクレームや対応の履歴が見られるので、入居者に納得してもらえる対応ができます。小さなクレームが大きなクレームに発展するリスクを避けられるので、業務がスムーズになりました。「もっとこうしてほしい」という要望もすぐに叶えてくれるので、特に不満もありません。

「創業時からずっと使っています」

導入時はさまざまな会社の賃貸管理システムを比較しましたが、賃貸名人が1番安くて、求める機能もすべて搭載されていました。導入後のサポートも非常に丁寧で、とても好感が持てました。スマートロックや電子契約などと連携できるようになればもっと便利になると思います。とはいえ、現在でも十分満足しているので、リフォーム用ソフトもこちらの会社のものを利用しています。

「賃貸名人」の価格

初期費用:198,000円~

「賃貸名人」の無料トライアル版

公式サイトに記載なし

「賃貸名人」管理システムの導入環境

サーバ

  • Windows 10
  • Windows 8.1 (※Windows RTは非対応)
  • Windows 7 SP1以上
  • Windows Server 2016 (※Standard限定)
  • Windows Server 2012 R2 (※Standard限定)
  • Windows Server 2012 (※Standard限定)
  • Windows Server 2008 R2 SP1以上 (※Standard限定)
  • Windows Server 2008 SP2以上 (※Standard限定)

クライアント

  • Windows 10
  • Windows 8.1 (※Windows RTは非対応)
  • Windows 7 SP1以上

会社の基本情報

株式会社ダンゴネットとは

株式会社ダンゴネットは、1998年の創業以来ソフトウェアパッケージの開発・販売・保守や、不動産賃貸管理・工事管理・売買管理データベースなどを扱う会社です。賃貸管理システムだけでなく、パソコン・サーバの買い換えやネットワークの構築、ソフトウェアの導入なども行っており、不動産会社によって異なる需要にすべて対応できるよう体制を整えています。

不動産会社によって必要とするサービスが異なり、それらをすべて解決するため、環境・設備セクション、業務効率化セクション、収益増加セクションの3つに分け、それぞれのプロとタッグを組んでベストなサービスを提供しているのも特徴。それぞれの得意分野なので、品質は高く、それでいてコストは低く提供できます。

会社名 株式会社ダンゴネット
住所 東京都国分寺市本町2-2-14 セントクオークビル7F
問い合わせ番号 0120-99-2277
公式サイト https://www.dangonet.co.jp
サポートが充実した
賃貸管理システム5選
コールセンター画像

賃貸管理システムは、サポート体制に力を入れているほど、導入も簡単で、その後の運用もスムーズに行えます!

サポート対応のレベルが高い賃貸管理ソフトをまとめてみたので、ぜひじっくりと比較してみてください。

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