KitFit不動産（都築電気）
（https://www.tsuzuki.co.jp）
KitFit不動産は都築電機株式会社が提供する賃貸管理システムです。
ここでは、KitFit不動産の特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。
「KitFit不動産」の特長
総合不動産会社に適した業務支援ソリューション
KitFit不動産は総合不動産会社の業務支援に適したソリューション。賃貸管理業務はもちろん、分譲や仲介、ビルメンテナンスやリフォームまで、不動産業を幅広くカバーする機能を取り揃えているのが特長です。
システムの構成としては業務ソリューションのKitFit ReEsSoがコアとなり、経営分析・会計給与・EIPといった各種ソリューションやIT基盤運用管理サービスとの連携が可能。業務の流れとしては課題分析ソリューションが起点となって、最適解を導き出すためのトータルシステムとなっています。
セミオーダー型システムだから柔軟性とコスパが両立
KitFit不動産はセミオーダー型システムという点が特長のひとつ。システム開発をフルオーダーするケースと比べれば、導入コストや期間を抑えられますし、パッケージ型システムと比べれば自社の実状に合わせた調整もできる柔軟性があります。特にKitFit不動産のアドバンテージといえるのが、不動産管理業務用の様々なテンプレートが用意されているということ。これらを導入企業側のニーズに合わせてセットアップしていくことで、使い勝手のよいシステムにもなるわけです。
財務会計や管理会計も含めてシームレスに連動
KitFit不動産というソリューションの中でデータを一元化できるのはもちろんですが、財務会計や管理会計との自動連携も含めて、社内の別な業務システムとのシームレスな連動ができる点も注目しておくべきポイント。会計との連携では、KitFit不動産側で仕訳情報を作成するため、業務システム側での特別な対応は不要。複数のシステムに同じ情報を入力するような、ムダな作業をなくして効率化を図るとともに、情報のマルチユースによるスピーディーな共有も可能となります。
KitFit不動産（都築電気）の操作画面
公式サイトに操作画面の画像が有りませんでした。
KitFit不動産（都築電気）と一緒に検討するなら？
賃貸だけでなく分譲や仲介業務なども含めた不動産管理業務を広範に支援してくれるKitFit不動産。セミオーダー型のソリューションで、独自開発よりは安価かつ早く導入が可能、導入企業のニーズに合わせることもできるといった強みがあります。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。KitFit不動産（都築電気）と併せて、ぜひご検討ください。
「KitFit不動産」の導入実績・導入事例
機能を高く評価、人的作業の省力化になっている
総合不動産会社である日本土地建物が業容拡大するタイミングでKitFit不動産を導入した事例を紹介します。
当時、日本土地建物が必要としていたのは業務支援システムで、導入目的を業務の平準化と生産性向上の2つに設定。導入後は、実装された機能も高く評価され、入出金処理もスムーズにできるなど、人的作業の省力化につながっているようです。
参照元：都築電機公式HPhttps://tsuzuki.jp/casestudy/nittochi/
「KitFit不動産」の評判
提案段階から、誠実な態度に好感を持ちました
「ご提案の初めの段階から、できること・できないこと、また、できるための条件をはっきりご提案していただき、質問を投げかけると、スピーディーに分かりやすく回答していただける誠実な態度に、好感を持ちました（後略）」
参照元：都築電機公式HPhttps://tsuzuki.jp/casestudy/nittochi/
スクラッチ開発とパッケージ製品のいいとこどりでした
「（前略）『KitFit不動産』は「基本モジュールを組み合わせて作る」、「カスタマイズも可能」というセミオーダーの製品であり、弊社にとっては、スクラッチ開発とパッケージ製品の『いいとこどり』をしたような製品コンセプトでした（後略）」
引用元：都築電機公式HPhttps://kitfit.jp/realestate/jirei_itochu-housing.html
開発会社の基本情報
| 会社名 | 都築電機株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋6丁目19番15号（東京美術倶楽部ビル） |
| 問い合わせ番号 | 0120-00-2031 |
| 公式サイト | https://www.tsuzuki.co.jp |
賃貸管理システム3選
画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）
売上を取りこぼさない
- 追客を視覚化し
来店に繋げる
仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。
- 登録作業の時短で
営業に集中
ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。
画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）
問合せ対応をよりスムーズに
- システム一本化で
工数削減
入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。
- 入居者とのやり取りを
ラクに
入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。
画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）
請求業務ミスや属人化を防ぐ
- 複雑な請求処理を
自動化
隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。
- 複数のテナント運用を
円滑に
クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。
※1 実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2 機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3 実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）
