みらいえ(株式会社イー・ビジョン)
（https://miraie-net.com/）
みらいえは、株式会社イー・ビジョンが提供する賃貸管理システムです。
ここでは、みらいえの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。
「みらいえ」の特長
AIやRPAなどを使った自動化で物件登録を省力化
EXCELファイルで物件データを管理するより賃貸管理システムで一元管理する方が複数スタッフの同時作業やデータ連係などによる作業の効率化ができます。みらいえは、そのメリットをさらに強化して、AIやRPA（ロボティック・プロセス・オートメーション）などを活用することで、物件登録作業の自動化を促進。400以上の登録項目をワンクリックで入力できる利便性を持っています。
参照元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/system/
ポータルとの連携は情報の自動チェックで精度をアップ
不動産情報ポータルサイトとデータ連係できる賃貸管理システムはいくつもありますが、みらいえは情報連携する時にポータル側の入力ルールに合っているかを自動チェックする機能を実装。万が一エラーが出た時は、みらいえのサポートから対応方法を知らせてくれるフォローもしています。
みらいえの公式ホームページには「ポータルへ正常出稿となる割合は99.99％」との記載があり、着実かつスピーディーな物件情報の出稿ができるでしょう。
参照元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/system/
自社ホームページの集客強化に役立つ機能もあり
みらいえは物件管理機能や顧客管理機能にプラスして、ホームページ制作機能でもオリジナリティのあるセールスポイントを持っています。
検索エンジン対策となるように不動産仲介に特化したSEO設計でページ作成ができますし、アクセスユーザーの画面遷移や操作履歴などを詳細に分析する機能もあります。より集客を強化したい物件があれば、棟でまとめたマンション情報ページを作成できるなど、専門スタッフや制作会社の手を借りずとも自社ホームページを充実させることができるでしょう。
不動産ポータルサイトへの出稿状況を一括管理
みらいえはスムーズな物件確認を叶えるため、専用画面を用意しています。元付業者ごとの物件情報表示や確認用連絡先の表示ができ、いちいち画面を移動することなくスムーズに作業が行えます。賃料などといった募集条件の変更も同じ画面で編集可能なので、より作業スピードもアップするでしょう。
各物件の出稿状況も一覧画面から確認・設定可能。ポータルサイトによって契約状況が異なる場合でも出稿する物件を1つひとつ細かく設定できるため、それぞれの特徴に合わせた無駄のない情報掲載ができます。さまざまなポータルサイトの契約状況に柔軟に対応できるのは、みらいえの魅力といえるでしょう。
対応する利用形態
公式サイトに記載なし
「みらいえ」の機能一覧
売買登録種目、賃貸登録種目、他店舗機能、物件登録機能、物件一括取込(CSV)機能、物件検索・編集機能、物件確認機能、画像一覧・登録・編集機能、ポータル出稿管理機能、売却査定機能、契約管理機能、システム設定、印刷設定、マスタ設定
みらいえ(株式会社イー・ビジョン)の操作画面
（https://miraie-net.com/system/）
引用元：https://www.youtube.com/watch?v=dN4JcMQX8kg
みらいえ(株式会社イー・ビジョン)と一緒に検討するなら？
物件情報の登録作業をAIによって大きく軽減できるのが、みらいえの大きなアドバンテージ。物件管理に注力したソリューションで、AIは物件情報入力の簡略化や画像を登録する際の自動振り分けにも活用されるなど、業務効率化をサポートしてくれます。
本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。みらいえ(株式会社イー・ビジョン)と併せて、ぜひご検討ください。
「みらいえ」の導入実績・導入事例
ポータルとの連動も利用して物件情報入力を効率化
物件情報の入力作業で、自社ホームページと不動産ポータル4サイトを別々に管理していたため、スタッフの非生産的な稼働を改善しようと新システムを探していた不動産会社Bancのみらいえ導入事例。
導入後、同じような作業にかかる時間は70％以上の短縮効果が見られたとのこと。画像編集作業はより細やかにできるようになったにも関わらず、ひとつの物件入力作業は10分もかからず、ポータルとの連動率の高さも実感したようです。
参照元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_bukken/4883/
顧客対応へのメール送信や対応状況をシステムで管理
東京都内で複数店舗を展開する不動産会社トレジャールームのみらいえ導入事例。
当事、課題となっていたのが顧客対応のメール送信が手作業になっていたことや、対応状況の管理・共有ができていなかったこと。そこに、みらいえを導入してサンキューメールやマッチングメールを自動送信してレスポンスを迅速化、タスク管理機能により顧客対応の把握もリアルタイムでできるようになりました。
参照元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_crm/4860/
「みらいえ」の評判
ポータル出稿のエラー時、サポート担当から連絡が
「（前略）ポータル出稿に万一のエラーがあったとしても、みらいえサポート担当の方から連絡があり、解消方法を教えてくれるのはありがたいです。
導入後は自己責任で、という会社が多い中、広告出稿の大切さを理解していると実感します」
引用元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_bukken/4883/
企業規模や営業形態を問わず利用できる機能が豊富
「（前略）みらいえCRMは、企業規模や営業形態を問わず利用できる様に多くの機能を有してます。
何も考えずに全てを使いこなそうとするのは大変ですが、目的・本質をおさえてツール活用を行えば難しいものではなく、結果として得られる効果は非常に高いです。（後略）」
引用元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_crm/4860/
他システムとの連携でも融通がききやすいのが魅力
「（前略）業界では後発で新しいシステムなだけあって、他のシステムとの複雑な連携でも融通性が高いところも非常に魅力です。他のシステムだと断られることも、相談すれば技術的な実現に向けて取り組んでくれる点は導入して良かったと思える点ですね」
引用元：みらいえ公式HPhttps://miraie-net.com/lphp/voice_hp/3852/
みらいえの価格・サポート体制
価格
| 初期費用 | 55,000円（税込） |
|---|---|
| 月額費用 | 22,000円（税込） |
サポート体制
みらいえでは、万が一操作が分からなくなった時も安心のサポート体制を用意しています。サポートの種類は、電話サポート・チャットサポート・メールサポートの3つです。
電話サポートは、電話越しにエンジニアが操作方法を教えてくれるため、「今すぐに問題を解決したい！」という人におすすめのサポートとなります。一緒に画面を見ながら操作案内を行うため、安心して利用できますよ。
チャットサポートは、電話の時間が取れない時にちょっとした相談ができるサービスです。リアルタイムにやりとりができるうえ、簡潔な文章でも問題ないので気軽に利用できます。
メールサポートは、たくさんの質問をまとめて聞けるサービスです。資料や実際の画面をまとめた分かりやすい返信が来るので、じっくり回答を確認しながら自分のペースで操作したい人に向いているでしょう。
開発会社の基本情報
株式会社イー･ビジョン「みらいえ」とは
みらいえは、反響を獲得できる方法を10年以上に渡って考えてきた、不動産集客の専門集団。単なるシステム屋ではなく、不動産事業に特化した専門集団として、お客様の願いを叶えるためのパートナーとして尽力している会社です。
高い技術力を有したテクニカルチームと、不動産集客に特化しているマーケティングチームに分けることで、深い知識を持ったトータルサポートを可能としています。
小規模な不動産会社と大規模な不動産会社では集客における戦略が異なるという点に着目し、成功している会社が特別な施策を実施しているわけではないことが分かっているのもポイントです。これにより、小規模不動産にはそれに合った集客戦略が存在し、これまでの集客の要点を抑え、1つ1つやり方を修正していくことで、確実な結果をもたらしています。
| 会社名 | 株式会社イー・ビジョン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿5-17-17 渡菱ビル6F |
| 問い合わせ番号 | 03-3209-2750 |
| 公式サイト | https://miraie-net.com/ |
賃貸管理システム3選
画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）
売上を取りこぼさない
- 追客を視覚化し
来店に繋げる
仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上※1した実例あり。
- 登録作業の時短で
営業に集中
ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分※2で完了。
画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）
問合せ対応をよりスムーズに
- システム一本化で
工数削減
入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。
- 入居者とのやり取りを
ラクに
入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4※3に削減した例も。
画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）
請求業務ミスや属人化を防ぐ
- 複雑な請求処理を
自動化
隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。
- 複数のテナント運用を
円滑に
クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。
※1 実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2 機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3 実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）
