不動産管理スケルトンパッケージ(コンシスト)

引用元：
（https://www.consist.jp/）

不動産管理スケルトンパッケージは、株式会社コンシストが提供する賃貸管理システムです。

ここでは、不動産管理スケルトンパッケージの特徴やサポート体制、導入実績、実際の評判などについてわかりやすくご紹介します。

「不動産管理スケルトンパッケージ」の特長

ヒアリングに基づくコンサルティングがあっての導入支援

不動産管理スケルトンパッケージというソリューションは、既製品としてパッケージ化されたベース部分がある上で、カスタマイズにも対応しています。戦略・開発・運用をワンストップ対応できる体制があり、入念なヒアリングに基づくコンサルティングにより、本当に必要なソリューションの導入をサポートするパートナー企業と呼ぶべき存在です。

多様な施設の管理に対応、既存帳票も利用できる

不動産管理スケルトンパッケージはスタンダードな賃貸物件だけでなく、テナントビルや商業施設、駐車場など多様な施設の管理ができるソリューション。導入企業が使っている帳票のフォーマットをそのまま利用することも可能で、会計システムとの連携による業務全体の一元管理に適しています。

自社の実務にできるだけマッチするような導入形態となるので、社内の情報共有や業務効率化の促進にもなるでしょう。

最短4ヶ月で導入可能なスマートモデルもあり

より安価かつスピーディーに不動産管理スケルトンパッケージを導入したいというニーズに合うのが、スマートモデル。

機能はミニマムに絞って、画面や帳票のレイアウト調整もなく、データ登録は導入企業側での対応となりますが、最短4ヶ月での導入もできます。システムのリプレースでは難しいかもしれませんが、新規導入なら選択肢のひとつになるかもしれません。

参照元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/skeleton/real_estate/

対応する利用形態

• クラウド版
• オンプレミス版

そもそも賃貸管理システムとは？詳しく紹介

「不動産管理スケルトンパッケージ」の機能一覧

不動産管理スケルトンパッケージの操作画面

公式サイトに操作画面の画像が有りませんでした。

不動産管理スケルトンパッケージ(株式会社コンシスト)と一緒に検討するなら？

パッケージ化された不動産管理ソリューションであり、導入企業の業務フローやニーズに合わせたカスタマイズにも対応可能な不動産管理スケルトンパッケージ。導入プロジェクトの進行管理でも頼りになるパートナー企業といえるでしょう。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取扱うオススメの賃貸管理システム会社をご紹介しています。不動産管理スケルトンパッケージ(株式会社コンシスト)と併せて、ぜひご検討ください。

「不動産管理スケルトンパッケージ」の導入実績・導入事例

比較的短い期間でコストセーブしての導入を実現

世界貿易センタービルディングを筆頭にビル賃貸や施設運営を手掛ける企業が、請求書の電子化対応をメインの目的として不動産管理システムをリプレース、不動産管理スケルトンパッケージを採用した事例を紹介します。

取り扱っているのはテナントビルや駐車場、商業施設など。機能を必要なものに集中するなどして、比較的短い期間でコストセーブしての導入を実現しています。

参照元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/casestudy/case31.html

賃貸管理システム導入までの
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「不動産管理スケルトンパッケージ」の評判

カスタマイズされているから使い勝手もメンテナンスもストレスがない

「（前略）あらためて、SKELETON PMSを入れて良かったと感じるのは、やはり満足できる品質が保たれていることです。また、ある程度、私たちの事情に合わせてカスタマイズされているため、使い勝手もメンテナンスにもストレスがないので、今だけでなく、将来的に引き継ぐ際の心配がないのも安心です。（後略）」

引用元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/casestudy/case10.html

パッケージベースのシステムだけに非常に動作が安定している

「（前略）出来上がったシステムはパッケージがベースの為、非常に安定して動かせましたし、弊社の業務を考慮して頂いた画面・帳票の変更もすんなりと稼働する事ができ、導入後のサポートも充実していました。お陰様で現在はデータも整理が出来て、運用に乗せられていると思います。（後略）」

引用元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/casestudy/case07.html

時間外や休日も含めて対応が早く、専門家として信頼できる

「対応が早く、専門家としての信頼性がある。時間外や休日などでも快く対応してくれる」 「パソコンに詳しくない素人にもわかるように対応してくれるので、安心できる」 「コンシストの担当者は経理の専門知識まで精通しているので、とても頼もしい」

引用元：コンシスト公式HPhttps://www.consist.jp/casestudy/case03.html

不動産管理スケルトンパッケージの価格・サポート体制

価格

公式サイトに記載なし

サポート体制

1. 導入支援
2. 電話対応
3. メール対応

開発会社の基本情報

オンプレミス・クラウド対応可能な
賃貸管理システム3選

信頼性を裏付ける
大手企業の豊富な導入実績

i-SP/SP-II

            引用元：ビジュアルリサーチ公式HP
（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）

こんな企業にオススメ

• システムの稼働率が上がっていない
  データが一元管理できておらず、
  改善したい
• 大手で使われている機能や
  別サービスとのシステム連携で、
  業務フローの最適化を図りたい

開発会社の特徴

• 大手上位の不動産会社約39％がシステムを導入（※1）
• 導入実績と経験から、業務に合わせたシステムを提供

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不動産領域を一気通貫する
21種類のシステム連動

賃貸革命10

            引用元：日本情報クリエイト公式HP
（https://www.n-create.co.jp/pr/product/kakumei-chintai/）

こんな企業にオススメ

• 初めてのシステム導入に伴い、
  21種類のサービスの中から
  組み合わせて、ワンストップで管理したい
• 物件仕入から経営分析サービスを1社にまとめたい

開発会社の特徴

• 連携しやすい21種類の不動産テック系サービスを提供（※2）
• 同一機能のオンプレミス型、クラウド型システムを開発

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8業界のIT支援によるナレッジから
マンション特化型製品を開発

MANSION21/マンション21 Smaw

            引用元：内田洋行ITソリューションズ
公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/product/mansion21/）

こんな企業にオススメ

• マンション管理に役立つ機能だけのシステムを導入したい
• 共用である物件情報のデータベースと、個社で占有している顧客データベースを一元管理したい

開発会社の特徴

• 8業界のIT支援で培ったナレッジからシステム開発（※3）
• 現場の声をもとにマンション管理の必要機能を強化

公式HPでシステム基本情報をみる

特徴を詳しくみる

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  【選定条件】Google検索「賃貸管理システム」で検索し（2022年8月20日時点）、ヒットした賃貸管理システム開発会社41社をすべて調査。オンプレミスとクラウド、両方を扱っている6社のうち、以下の条件で3社を選定しています。
・ビジュアルリサーチ：「全国管理戸数ランキング2021」上位200社に入った企業のうち、賃貸管理システム「i-SP」の導入率は39％以上（※1）と、各社公式HPに記載された大手導入実績が6社のうち最も豊富。
・日本情報クリエイト：6社のうち最も多い21種類のサービスを販売（※2）
・内田洋行ITソリューションズ：6社のうち唯一「卸売業」「製造業」「建設様」「マンション管理業」「食品業」「設備業」「鉄鋼業」「化粧品製造業」の8業界に特化した製品・サービス提供（※3）
（※1）参照元：ビジュアルリサーチ公式HP（https://www.visualresearch.jp/product/kanri/）
（※2）参照元：日本情報クリエイト公式HP（https://www.n-create.co.jp/）
（※3）参照元：内田洋行ITソリューションズ公式HP（https://www.uchida-it.co.jp/）