GMO賃貸DX

GMO賃貸DXは、オーナーアプリと入居者アプリがあり、賃貸に関する必要な機能が詰め込まれた使い勝手の良いアプリです。ここでは、GMO賃貸DXの特徴や機能、導入事例などを紹介します。

「GMO賃貸DX」の特長

管理会社の業務を効率化

GMO賃貸DXは、管理会社の業務を効率化できるアプリであり、収支報告書や巡回点検報告書、見積もりや契約書の郵送など、これまでアナログで手間をかけて行っていたオーナーとのやり取りを、アプリで行えるようになります。

そのため、遠方のオーナーとも連絡を取りやすく、コミュニケーションがスムーズに進むのが特徴です。アプリによって業務改善と効率化ができれば、より良いサービスの提供に力を入れられるでしょう。

それぞれの立場向けのWebがある

GMO賃貸DXには、管理会社向けのWeb・オーナー向けのWeb・入居者向けのWebの3種類が用意されています。それぞれのWebを使用することでチャット機能などを利用してうまくコミュニケーションが取れる点が特徴です。

やり取りをすべてパソコンで一元管理できるため、「聞いていない」「知らなかった」などということもなくなります。トラブルが起きてもスムーズに対応できるようになるため、円満な関係が築けるでしょう。

AIによるメッセージの自動生成

オーナーからのチャットに対して、毎回返信を打ち込むのが難しいこともあります。そういった場合には、AIが自動でメッセージを返信してくれる機能を利用することで、オーナーを待たせることもありません。

この機能は、日本語だけでなく100カ国ほどの言語に対応していて、それぞれの国の言葉で回答文を作成してくれるため、外国のオーナーとのやり取りも円滑に進められ、業務の幅が広がります。

対応する利用形態

公式ホームページに記載がありませんでした。

GMO賃貸DXの機能一覧

GMO賃貸DXと一緒に検討するなら？

GMO賃貸DXは、管理会社の業務を効率化し、オーナーや入居者とのコミュニケーションを円滑にするためのアプリです。オーナーへの収支報告ができるだけでなく、見積書の送付やオンライン契約までこなすので、郵送よりも時間を短縮できます。

本サイトでは、オンプレミス版とクラウド版、両方を取り扱うオススメの賃貸管理システム会社を紹介しています。「新ちんたい君」と併せて、ぜひご検討ください。

GMO賃貸DXの導入実績・導入事例

アナログを脱却

静岡県でアパートやマンションを管理する不動産管理会社で、アナログ業務改善のためにGMO賃貸DXを導入しました。以前は家賃精算書の封入から郵送などを全て人の手で行っていたため、どうしてもミスを防げませんでした。そんな中、GMO賃貸DX オーナーアプリを導入したことによって、オーナーの細かい要望に応えられるうえ、人的ミスやストレスが減りました。郵送代や印刷代などの費用や作業の手間も削減できます。

参照元：GMO賃貸DX公式HPhttps://chintaidx.com/case/231130/

オーナー様に質の高いサービス提供

神奈川県で不動産管理事業を営む会社の事例です。オーナーとの諸連絡の属人化を解消し、コミュニケーションを密に行いたいとの考えから、GMO賃貸DXの導入に踏み切りました。オーナーが徐々に増え、管理物件も増える中で従業員の教育が追い付かない点が問題でした。GMO賃貸DX オーナーアプリを導入し、ワークフロー機能を活用することで、これらの課題を解決できた点がメリットです。

参照元：GMO賃貸DX公式HPhttps://chintaidx.com/case/230929/

GMO賃貸DXの評判

公式ホームページに記載がありませんでした。

GMO賃貸DXの価格・サポート体制

価格

要問合せ

サポート体制

• 導入支援
• 運用支援
• 活用支援
• DX支援

開発会社の基本情報

事業別におすすめ
賃貸管理システム3選

仲介事業向け

グラングコア

画像引用元：グラングコア公式HP
（https://grung.co.jp/）

業務と顧客分析を連動させ
売上を取りこぼさない

• 追客を視覚化し
  来店に繋げる

仲介業務のフローと連動。アポ情報の共有で反響対応の精度を高め、来店率を13％向上_※1した実例あり。

• 登録作業の時短で
  営業に集中

ボタン一つで物件周辺情報を自動取得、写真もAIが選定。間取り作成や登録を1件につき約7分_※2で完了。

公式HPで
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プロパティマネジメント向け

いい生活賃貸クラウド

画像引用元：いい生活賃貸クラウド公式HP
（https://www.es-service.net/）

入居者アプリと一括提供で
問合せ対応をよりスムーズに

• システム一本化で
  工数削減

入居者対応とバックオフィス業務を同一のクラウド上で提供。複数にまたがらず処理ができる。

• 入居者とのやり取りを
  ラクに

入居者アプリから修理や整備要請を受けられ、電話対応にかかる時間を1/3～1/4_※3に削減した例も。

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テナント事業向け

ビルジム

画像引用元：ビルジム公式HP
（https://www.biljim.daishi-software.co.jp/index.html）

複数テナントを一括管理して
請求業務ミスや属人化を防ぐ

• 複雑な請求処理を
  自動化

隔月・3か月毎など変則的な請求を複数設定可。検針値の取込・集計も自動、不定期請求のミスを防止。

• 複数のテナント運用を
  円滑に

クラウド上で情報を一括管理。異なる物件に入居する同一テナントの状況などもスムーズに共有できる。

公式HPで
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※1　実績より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/cases/roomselect/）
※2　機能紹介より。参照元：グラングコア公式HP（https://grung.co.jp/function/property_management/）
※3　実績より。参照元：いい生活賃貸クラウド公式HP（https://www.es-service.net/service/es-home/）